基于核心竞争力的房地产企业并购研究（可复制毕业论文）.pdf

基于核心竞争力的房地产企业并购研究中文摘要产业集中度过低等问题,成为了房地产行业发展的瓶颈。这客观上需要通过企业间的并购重组实现优胜劣汰、产业整合和资源优化配置,从而实现中国房地产业的进一步发展。而年以来,激烈的竞争环境,房地产企业纷纷开始寻求规模化发展的道路,希望通过并购来增强自己的竞争购,并对房地产企业并购的现状进行了简要的分析。在此基础上,文章提出了基于核心竞争力的企业并购战略分析框架与并购模式。然后,文章对基于核心竞争力的企业并购中非常重要的一个环节一目标企业的选择进行研究,给出了目标企业的选择流程,建立了目标企业评价模型,并对并购尽职调查进行了简要分析。文章最后对基于核心竞争力企业并购中另一个重要环节一并购整合进行研究,分析了整合对于基于核心竞争力的企业并购的重要意义,给出了基于核心竞争力的并购整合模式与操作流程,并分析了影响整合价值创造的主要因素。总之,本文希望建立一种全题进行了尝试性的研究,提出了较为可行的操作方法,以期能够对指导房地产企业的并购实践有关键词:并购,核心竞争力,房地产企业。并购模式研究生:朱清华导师:李启明东南大学土木工程学院建设与房地产系经过二十几年的发展,中国的房地产业取得了巨大的成就,为社会经济的发展和生活水平的改善做出了重要贡献,并成为了国民经济支柱产业。然而,国内房地产存在企业众多、规模偏小、政府出台了一系列的宏观调控政策,改变了房地产业的旧有格局,行业门槛陡然提高。面对日益能力,房地产业俨然已经进入了并购时代。,,以核心竞争力为分析工具,从企业层面出发来研究房地产企业的并购。论文首先分析了房地产企业核心竞争力的内涵、特征以及成长轨迹等进行了研究,提出并系统的研究了基于核心竞争力的企业并新的房地产企业并购战略的思维模式一基于核心竞争力的企业并购,并对其实施过程中的关键问所帮助。
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研究生签名:二拄晔际η┟纽日期:里研究生签名:爿毒雄日期:芝互丝东南大学学位论文独创性声明东南大学学位论文使用授权声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其它人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得东南大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明东南大学、中国科学技术信息研究所、国家图书馆有权保留本人所送交学位论文的复印件和电子文档,可以采用影印、缩印或其它复制手段保存论文。本人电子文档的内容和纸质论文的内容相一致。除在保密期内的保密论文外,允许论文被查阅和借阅,可以公布ǹ论文的全部或部分内容。论文的公布ǹ授权东南大学研并表示了谢意。究生院办理。
ü康夭笠底苁汛万多家⋯。但每个企业占强以适应新的市场环境。在此背景下,房地产企业纷纷开始寻求规模化发展的道路,房地产业俨然所的统计显示。年上海各类产权交易总量超过亿元。同比增长业的产权交易成绩明显,按年交易宗数排序,房地产业在各行业中捧名第三,位于制造业和房地产行业相关并购就起以上,涉及的资产超过谠#渲邪ǎ和蚩撇⒐赫憬隙肌⒈本并购并没有大幅提丹经济效率,很多公司的经营业绩不但没有提高,反而下降Ⅲ。根据鞠颂东等从收购中获利的结论。对于有着丰富并购经验的西方国家来说,企业并购的绩效同样不容乐观。伯值口C娑匀绱酥叩牟⒐菏О馨咐乇鹗嵌孕滦说姆康夭笠挡⒐憾裕瞧惹行枰<忧慷并购理论与实践的相关研究。自普拉哈拉德和哈默在年首次明确提出核心竞争力的概念后,推动了许多学者对核心竞争中国的房地产业经过二十几年的发展取得了巨大的成就,为社会经济的发展和生活水平的改善做出了重要贡献,成为国民经济的支柱产业。据统计,年底全国只有家房地产开发商,据的市场最高份额却极小,最大企业占有的最大份额也只有プ笥摇D壳胺康夭幸档牧闵⑾肿与其支柱产业的地位极不相称,也造成了行业发展水平低、品牌建设落后、产业集中度过低等问题,成为了房地产行业发展的瓶颈U饪凸凵闲枰Mü笠导涞牟⒐褐刈槭迪钟攀ち犹⒉嫡虾资源优化配置,从而实现中国房地产业的进一步发展。而年以来,政府出台了一系列的宏观调控政策,改变了房地产业的旧有格局,行业门槛陡然提高。同时,大量的其它行业资金进入到房地产,加剧了市场的竞争,特别是外资的进入对国内房地产企业提出了更高的要求,使其必须做大做进入了并购时代。从美国优秀房地产企业的发展历程来看,在企业通过自身发展积蓄力量以后,以并购进