鲁能领秀城房建工程监理规划.doc

鲁能领秀城N1-2地块房地产开发建设项目
监理规划
合同编号

监理规划审批表
项目部编写说明
鲁能领秀城N1-2房地产开发建设项目《监理规划》是按照GB50319-2013《建设工程监理规范》、《建设工程委托监理合同》编制;本《监理规划》仅做为该项目的指导性文件。随着工程进展,将组织各专业监理师编制不同专业的《监理细则》,以使该项目建设规范化,并在监理工作中具体实施。

编制(专业监理工程师签字):
校核(总监理工程师签字):

年月日
审核
签字: 年月日
技术负责人
签字: 年月日
目录
1 工程项目概况 1
: 2
3
2 监理工作范围 4
3 监理工作内容 4
4 监理工作目标 5
质量控制: 5
工期控制 5
造价控制 5
安全生产和文明施工控制 6
合同管理 6
组织协调 6
信息档案资料监理 6
5 监理工作依据 6
6 项目监理机构的组织形式 7
7 项目监理机构的人员配备计划 8
8 项目监理机构的人员岗位职责 9
9
9
10
10
11
11
11
9 监理工作程序 12
监理工作总程序 12
施工准备阶段监理工作程序 14
质量控制工作程序 22
进度控制工作程序 31
投资控制工作程序 36
合同管理工作程序及实施要点 43
文明、安全施工监理工作程序及实施要点 53
交工监理工作程序及实施要点 55
缺陷责任期监理工作程序及实施要点 56
10 监理工作方法及措施 59
质量控制方法及措施 59
59
71
62
66
106
107
109
1097
100
103
112
114
122
129
129
134
124
139
140
监理工作月报制度 142
监理工作基本制度 144
12旁站监理方案
: 149
149
150
151
13 安全监理方案 151
152
152
152
153
153
157
157
(共有24项控制要点) 158
159
159
14 防渗漏监理措施 160
“防渗漏”监理工作总要求 160
“防渗漏”监理工作程序 161
“防渗漏”监理工作内容和要求 162
“无渗漏”住宅工程的质量预控措施 163
“无渗漏”工程质量监督检查要点 164
15 监理设施 170
检测设备 170
特殊办公设备 170
检测仪器 171
16建筑节能监理篇 171
: 171
172
173
174
17工程质量通病防治 180
: 180

量通病防治的意义: 180
180
1