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建筑工程科【菌
浅谈建筑物消防设施的维护管理与功效发挥
马锡凯
摘要:就建筑物消防设施的维护、管理现状及存在的问题进行剖析,提出如何加强对建筑消防设施的维护、管理,使建筑物消防设施在火灾发
生初级阶段能够有效控制火势,将其功效发挥到最大。
关键词:消防设施;维护;监督;功效发挥
随着社会主义市场经济的深入发展,我理、维护的能力,且缺乏应急处理的能力。和责任上的落实,如何反映出来,维护报表及
国城市建设发展迅速,现代化建筑比比皆是, 三是维护不到位。各单位为了节省资金报告是核心。现在维护报表及报告通常用“一
建筑物逐渐向高层、超高层并且功能综合化发以及减少麻烦,根本不能做到定期检查、试切正常”的语言来反映,无一些技术参数来说
展,而建筑结构的复杂性、装修装饰的多样验、维护、清洗的要求,即便显示“故障”也明消防设施的运行状态;一些自动消防设施的
性,导致建筑物火灾危险性增大,新、奇、特无人理会,管线出现漏水就关掉总阀的现象比施工及验收规范中的维护管理条款明确了一些
火灾逐渐发生。因此,如何做好建筑消防设施比皆是。规程,但对现有建筑消防设施的维护没有全向
的日常维护与管理,将建筑消防设施的功效发四是人员自律性不高。部分职工和群众的约束,适用范围也不适应现有情况。
挥到最大,有效控制初期火灾,将是我们以后对建筑消防设施不够重视和爱护,,擅
工作的一大重点。各种原因,有意或无意地对设施或设备加以破自降低维护成本
建筑物消防设施的维护现状及存在的坏,妨碍其发挥正常作用。一些消防设施维护公司无视国家设计规
,想方设法降低要求,以求达
随着国民素质的提高,法律意识的增强, .设施维护缺乏专业性、技术性到节约资金使之利益达到最大化的目的,给正
人们对防火安全的意识也逐渐增强。据统计, 建筑物的产权单位或物业管理单位一般常的消防设施维护保养市场带来不利因素,此
我国近几年来新建建筑物%设有消防设施, 不具备建筑物消防设施维护保养的技术能力和类问题在经济欠发达的地区尤为突出。
其中设有自动消防设施的占%,一些高层资质资格,所以委托消防维护公司进行。
建筑、综合性建筑和大型建筑的消防安全都能护公司在人员素质、技术水平等方面参差不消防部门对建筑消防设施维护的监督往
立足于自防自救,投入了较多的资金用于安装齐,其中不乏有一些无经营场所、无维修设备往力不从心。一方面消防监督人员监督任务过
配置消防设施如火灾自动报警系统、自动喷的“游动人员”,穿梭于有建筑消防设施的单重,对建筑物的监督不能达到经常性、全面
水火火系统、泡沫灭火系统、气体火火系统、位,靠不正当的手段从事维护和维修,造成建性;另一方面表现在消防监督人员的素质和监
消火栓火火系统、防火分隔系统、防排烟系筑物消防设施维护市场的混乱。并且,随着电督检查的手段上,建筑消防设施检查的专业性
统、应急照明及疏散指示系统、消防通讯系统子技术的发展,消防产品种类的增多,对人员很强,涉及到自动化系统、强弱电系统、给排
等,而且部分大城市实现了火灾自动报警监素质、技术水平的要
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