规章制度-新修2008.doc

前言一、银基的发展简介宁夏银基房地产开发有限责任公司于2001年3月由原宁夏机电房地产开发有限责任公司改制后成立,当时的房地产开发资质为三级,注册资本为壹仟壹佰万元人民币。2003年10月经区工商局审核批准成立银基实业集团,母公司宁夏银基房地产开发有限责任公司的注册资本增加为八仟万元人民币,房地产开发资质升为二级。公司自成立以来,在董事长韩建华、总经理丁洁的带领下全体员工同甘共苦、顽强拼搏,迅速在激烈的房地产市场竞争中脱颖而出,成为宁夏房地产界中一颗耀眼的新星。“银基花园”是宁夏银基房地产开发有限责任公司改制后开发建设的第一个房地产项目。该项目位于银川市兴庆区文化东街中段,,规划总建筑面积约45000多平方米,,%,。“银基花园”一期在开发过程中,公司严格按照国家建设部颁布的二星级智能化住宅区标准设计、施工,顺利通过银川市建委的竣工验收并被授予“智能化住宅建设示范小区”称号。2002年10月,“银基花园”推向市场后就受到了区内外各界人士的广泛关注与称赞并被媒体评为2002年度银川市十大明星楼盘之一。在短短的一年时间里,宁夏银基房地产开发有限责任公司取得了显著业绩:被区工商局授予“重合同、守信用”单位;被区建设厅授予“放心房销售十佳企业”称号;被银川市建设局评为2002年度“质量管理先进单位”;被宁夏回族自治区统计局评为“先进集体”。总经理丁洁被银川市企业家协会授予2002年度“开拓创新优秀企业家”称号;2003年公司被授予“与时俱进优秀企业”称号;次年又被评为“建设大银川优秀企业”。根据2004年银川市房管局银房发[2004]280号文件内容,由于我公司的拆迁管理工作重视到位,动迁工作扎实、细致、受到了通报表扬。2005年3月被宁夏回族自治区消费者协会评为2005~2006年度“诚信单位”。2006年8月获得宁夏回族自治区企业家协会授予的“最具社会责任感优秀企业”的荣誉称号;次年又被评为“宁夏诚信经营优秀企业”。2007年荣获中国质量万里行《信誉宁夏行》指委会授予的“质量信誉承诺单位”的称号。2008年5月被银川市工商行政管理局、银川市企业诚信促进会评为银川市2006~2007年度“守合同重信用”企业。银基公司不仅在异常激烈的竞争中求得了生存,还通过“银基花园”项目创出了企业的品牌。八年来银基公司在银川先后开发建设了“东篱苑”、“银基花都”、“榕安园”、“荣华园”12/13#楼等房地产项目,还在外市、县开发建设了包头市“金税小区”、中卫城区雍楼步行街2#楼、中卫铁路邵桥头路、中卫城区南大街商业街、中卫“东篱苑”、盐池“康泰花园”、“芙蓉园”等项目,累计开发房屋建筑总面积达35万平方米,累计完成房地产项目开发投资约7亿元。组建集团迎挑战,挺立潮头敢为先,人才培养添后劲,齐心协力续新篇。银基员工将会以更高昂的工作热情,在银基精神的感召下怀着对事业的无限追求继续开拓进取,为发展大银川、建设新宁夏创造出更灿烂的业绩。二、银基实业集团的组织机构母公司宁夏银基房地产开发有限责任公司子公司宁夏银基物业服务有限责任公司宁夏固本建筑有限责任公司宁夏青德塑钢制品有限公司三、银基的企业文化1、银基的公司微标银基公司徽标的基本色有两种,其中深蓝色象征生命和科技,鲜红色则象征活力与创新,基本色表现了公司博大精深的生命力和勇于创新的开拓精神。徽标由图形和文字两部分组成,其中上面深蓝色、有规则倾斜的粗线条图形表示公司稳步向前、追求卓越的发展前景。徽标下面红色的英文单词ENGINE与公司的中文名称“银基”同音,且其有发动机、动力或策略等含意,喻意公司有深厚强劲的发展动力。2、银基的经营方针与理念以信为本、坦诚相待、互惠互利、共同发展。靠质量创品牌、用信誉求发展。3、银基的企业精神开拓进取、求实创新、团结拼搏、追求卓越。4、银基的企业宗旨营造美好居住空间、构建和谐共处社区。四、员工行为规范1、热爱银基集团,积极主动的为企业发展壮大出力献策。2、遵守规章制度,公正无私的将违章乱制行为揭露到底。3、勇挑重担、认真负责,用顽强毅力战胜困难。4、团结协作、互助互爱,让团队精神永放光芒。和谐银基实业集团,永恒发展事业。银基实业集团必将成为最具人文魅力的房地产企业。我们有足够的实力和勇气为之奋斗!第一章组织管理制度第一节、组织系统图一、机构图董事会总经理副总经理副总经理总会计师总工程师 物业服务公司造价部拆迁小组前期部工程部物资部资金管理部销售部人事行政部二、岗位图董事长总经理副总经理总会计师总工程师常务副总经理 物业服务公司经理造价部负责人前期部负责人拆迁小组组长人事行政部负责人销售部负责人资金管理部负责人工程部负责人物资部负责人副经理预算员前期业务员拆迁动迁员档案管理员总务管理