南昌市西客站地区控制性详细规划 1、发展目标把西客站地区打造成环境优雅、经济繁荣、居住舒适、交通便捷的可持续发展的典范新区。 2、规划范围规划用地位于红角洲片区南部,具体范围:东起赣江、西至320国道,北起祥云大道、南至龙兴大道,。 3、功能定位西客站地区是红角洲的有机组成,是南昌对外交通的“门户”;是以商贸、物流、体育休闲等三大服务功能为主体的综合新区;是城市空间拓展、功能提升的亮点和增长点。 4、规划结构总体上形成“三片、两轴、七区”的规划区基本格局。三片:即中部站前商贸综合片、西部物流功能片、东部滨江居住体育片。两轴:站北交通服务和功能联系轴 、站前景观轴线。七区:交通服务区、商务核心区、商务综合居住区、华中城物流园区、生态居住综合区、滨江体育文化区、站南综合居住区。 5、,(商住用地按70%计算), %;(商住用地按30%计算), %;, %;,%;, %;, %;, %;, %;具体详见下表: 规划用地平衡表序号类别用地名称用地面积(ha)占城市建设用地比例(%)常住人口人均用地(平方米/人)备注1 R22中小学中、 (商住用地70%计入居住用地) (商住用地30%计入公共设施用地) 以发展物流功能为主 7.
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