《现场签证、设计变更管理暂行办法》.doc

《现场签证、设计变更管理暂行办法》.doc:..《现场签证、设计变更管理暂行办法》、有效控制工程造价,是项目建设管理工作的核心之一。为规范建设项目施工阶段技术与造价管理,经上海铁路房地产开发经营有限公司(简称:公司)党政联席会议讨论,制定本办法。(项目)公司(包括:直属项目部,以下同),在进行建设项目开发经营活动,实施对建设项目施工阶段的现场签证、设计变更管理时,应当遵守本办法。、设计变更的监督、考核工作,子(项目)公司负责对建设项目的现场签证、设计变更实施具体管理。(项目)公司须按照建设项目的地下工程完成、主体结构完成、室外总体完成、竣工验收交付阶段将现场签证、设计变更管理成果报公司工程技术部备案,由公司工程技术部根据阶段进度,进行抽查、评估、考核。。::是指在项目施工阶段,根据项目承发包合同的约定,凡可能引起合同金额变化、且不属于设计变更范围的事项,均为"现场签证"。:是指在项目施工图发出后,设计单位依据建设单位意见,对设计图纸做出的变更,统称设计变更〃。,均不能按现场签证或设计变更办理,应按单项工程另行确定。2管理、审批流程与抽查、、《工程联系单》、《现场签证(设计变更)报审单》、《现场签证(设计变更)阶段汇总表》、《抽查情况评估表》的方式完成建设项目现场签证、设计变更的管理、审批及抽查、考核的全部流程。(项目)公司对管内项目的现场签证、设计变更实施具体管理时,须按附表2、附表3所规定的有效签署人进行全面审批后,方为有效。当设计变更引起合同金额发生变化,按现场签证报审单(附表2)规定的有效签署人执行费用审批。、拟签署的现场签证引起合同价增加超过50万(含50万)的,或者将较大程度的影响规划指标、建筑方案、立面效果的,或者可能引起相关法律法规矛盾纠纷的,以及因国家或地方法律法规、政策变化引起的重大设计变更或价格调整等。子(项目)公司须在最终签署确认前,将拟批准意见和依据材料(均为电子版)报公司工程技术部核实、备案。、(项目),将《现场签证(设计变更)阶段汇总表》(电子档)报公司工程技术部备案。。3督查、、工程技术部等负责对各项目的现场签证、设计变更管理进行督导,并按本办法划定的阶段,对项目的现场签证和设计变更管理成果进行抽查与考核。:发生事由的合理、合法性;施工方案的科学、可行性;费用核算的合规、准确性;依据资料的合法、完整性;审批流程的时效、正确性。(项目)公司的现场签证、设计变更管理工作的抽查情况,按《抽查情况表》进行评估并通报,同时将评估结果纳入公司的经营管理考核中。4附则、附