主题宾馆项目策划书.ppt

主题宾馆
项目策划书
随
所
寓
迪斯尼主题公园
发现王国主题公园
哈利波特主题公园
摩天轮主题公园
你是否熟悉这些主题公园?
你是否向往这些主题公园?
你是否厌倦了朴素的环境?
你是否厌倦了无聊的生活?
你想给生活添点色彩么?
你想给生活添点浪漫么?
你的生活需要激情么?
主题宾馆市场机会分析:
在这个快速发展的社会,人们越来越多的追求生活品质和生活乐趣;在这个80、90的社会时代,追求个性成了社会的话题。
当旅游成为生活的重要部分的时候,各地的宾馆也就成了人们关注的话题。“如家”、“锦江之星”、“汉庭快捷宾馆”等快捷宾馆已经不能满足人们的需求,这时,一些有特色的宾馆越来越吸引人们的注意。
主题宾馆这个市场正在开拓,还有很大的空白区,进入壁垒较低,收回投资较快,是一个前景较好的市场。
“随心所寓”情侣主题宾馆,秉承“让爱绽放、诚信服务”的经营理念,以典雅、情趣、温馨、浪漫设计风格,每一个细节的设计都融入了人性化、细微化、特色化的服务理念,倾力为有情人打造最情趣、最浪漫、最私密的爱情空间。为满足宾客的多层次需求、推出具有欧洲浪漫气息的一水床、多功能豪华床、圆床等几大系列,既满足适应不同品位人群的需要、同时又能逐步品尝不同类型产品所带来的特有乐趣。公寓全部采用国内外知名品牌情趣家俱、打造国内第一家情侣主题酒店公寓,在为宾客带来体休闲娱乐之便利、是情侣、新婚蜜月人士之天堂让每对入店夫妻、情侣都能惬意放松身心,体验不同类型的产品,享受意想不到的乐趣。
服务对象:
1、新婚夫妻(会选择浪漫的地方度蜜月)
2、已婚多年夫妻(夫妻相处久了,会没有激情, 情趣酒店帮助他们找回往日的甜蜜)
3、白领情侣(有钱并且追求新鲜)
4、学生情侣(现在的学生花钱很大方,并且喜欢追求刺激)
5、商务情侣(有钱而又追求品质享受)
6、其他人士
外
部
环
境
潜在外部威胁(T)
潜在外部机会(O)
第一:投资收益问题
第二:经营管理问题
第三:客人多少问题
第四:其他酒店竞争问题
第一提高,有资本可以享受
第三:有邻国同类行业可以参考,学习他们的成功经营模式
第四:中国人口多,追求个性化较高
内
部
环
境
潜在内部优势(S)
潜在内部劣势(W)
第一,情趣酒店属于新兴行业,有市场.
第二,情趣酒店在我国还基本处于空白,竞争力较强.
第三,情趣酒店在在中国开设有邻国模板作为参照.
第四,品牌认知度形成快
第五,客户比较集中
第六,投资回收期短
第一、品牌知名度不够
第二、消费者范围小
第三、消费相对较高