停车场管理细则.docx

停车场管理细则————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 一、停车场保安员工作细则(1)维持车场出入口秩序,保证车道畅通; (2)车场进场秩序维护员须熟记车场守则,对进入车场的租赁客人,要热情有礼; (3)车辆停泊后要求司机熄火将贵重物品取走,关好门窗。(4)车场保安要合理安排停泊车辆;分清是否固定车并对号停泊;编号外的地方禁止停车;送货车辆要停泊在指定的货车停泊位;停车不能压线。(5)固定车位不能安排其他车辆停泊;固定车离开后要将障碍锥标志放在固定车位上。(6)禁止无关人员玩弄车辆及停留于车场。(7)搬运人员,施工人员在车场工作,需申请并做好登记,进出物品需有秩序维护班签发的放行条,方能放行。(8)禁止送货或搬运人员在车场闲坐、躺睡应劝其离开。(9)熟记固定车位及月保车车辆,公司车辆牌和司机。(10)停车场内严禁堆放任何杂物,确保场内的车辆安全出车。(11)车主丢失停车证卡的凭车辆执照取车,并做好登记无停车证卡,又无车辆执照的一律不得取车,以防车辆丢失。(12)防止停放的车辆被骗取走或被盗,发现可疑人员或车辆及时上报级。(13)发生交通事故或其他突发事件,要及时报告班长、主管前往处理。对车场的设备损坏及卫生情况要及时上报秩序维护班长。(14)不准在停车场内加油和燃放易燃物品等,禁止在停车场内修理车辆及洗车。(15)车场管理员定时巡查车辆及登记车辆停泊车位号码,指挥车辆出入及管理卸货区秩序。(16)对卸货车辆有权检查其送货单,禁止非卸货车辆进入卸货区,并督促卸货车辆领取卸货车辆停车证;要求卸货车辆尽快卸货,离开车场。(17)注意取车和停放车辆的秩序,特别是在早晚上下班高峰期会出现停车和取车混乱,因此,要求取车和停放车辆的车主,遵守秩序和互相谦让,注意安全。(18)对进入卸货区车辆进行指挥,维持卸货区秩序。二、室外停车场运行管理细则 1、免费车辆的使用:交由物业安排秩序维护班长发行免费停车二维码卷。 2、停车场设固定车位及非固定车位,固定车位需对号停泊,非固定车位车辆进入停车场均采取就近泊车原则停泊。 3、月租车辆的使用(1)有意租用月租车位的客户可与物业服务部接洽,由财务部同事全面介绍车场使用及收费情况。(2)每月由财务部根据租约的规定时间发单通知、催促承租人交缴租金。(3)财务部同事与租户签订车位租赁合同,租约复印件交物业服务部部备案,同时知会秩序维护班长车位出租情况。由秩序维护班长发行月票卡。(4)租户在缴完租金后,凭缴款单位由秩序维护班长对卡进行延期。(5)注意事项: A:领取月票卡时,需向财务部缴纳100元/张作为押金。 B:如因原卡遗失、损坏等原因,需重做卡时,需向秩序维护班长阐明原因并出示缴款证明后方可重新领卡,并交纳卡费。 4、时租车辆使用方法(1)车辆驶至车场范围内向车场管理员取得泊车票进行停放车辆。(2)车辆选择车位泊好,检查车箱内无贵重物品后锁好车门,离开。(3)司机按车道标志指示驶入停车场。(注意服从车厂管理员指挥) (4)离开车场时,司机应主动到车场管理员处缴费。(5)司机在缴完费后需尽快驶离大厦停车场,以免阻塞车场出入口。(6)泊车未到十五分钟者,免收停车费,每小时2元/小时收取。 5、卸货车辆使用方法:货车进入首层卸货时,需停