屋顶渗漏处理方案情况介绍及原因分析武汉汉街万达写字楼A座37层01,10室,因有7,8处漏水情况,现场查看后发现的情况整理如下:屋顶渗水的原因主要为:(1)外墙面抹灰层有空鼓和裂缝存在,在雨天雨水飘到墙面后顺着抹灰层裂缝和空鼓位置往内渗漏。(2)屋面的防水层老化、破裂、起翘等没有起到防水的作用,甚至在雨天后有水渗到防水层内而无法及时排出导致水往裂缝渗漏。处理方法对于以上存在的现象,物业工程部拟采用以下措施予以实施:1、先维修外墙,注浆堵漏。2、针对楼梯间与屋面连接处的渗漏,我方采取将原有已脱离的防水材料除去,重新制作防水材料,并与外墙面保温层合理连接。维修时间下周开始,每天工作时间进行维修(但因无人监管,担心不会按时作业)。备注:1,已跟徐利哲联系,委托他抽时间查看。2,中介也会跟进维修,也可以找他们上去查看维修进度。3,9月8、9号前物业未维修完工,是否有必要我们亲自找维修人员维修,以便顺利在9月15号交房。
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