楼房转让协议书.doc

楼房转让协议书本协议双方当事人: 转让方(以下简称甲方):XXX;身份证号:XXX 受让方(以下简称乙方):XXX;身份证号:XXX 经甲乙双方协商达成一致,甲方将自己在自建合法拥有的楼房贰间转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以供共同遵守。第一条,转让房屋的基本情况:转让楼房位于,房屋结构为钢混,,转让价格:双方商定该楼房转让价格为￥元整(大写人民币元整)。 第三条,付款方式: 双方一致同意购房款由乙方分次支付人民币万元(甲方确认已于年月日收到该款项)。甲方向乙方交付楼房全部钥匙、购房合同、收款收据(乙方确认已于年月日收到该物品资料)。剩余房款人民币万元,在甲方将楼房所有权过户给乙方,即乙方取得土地使用证或房产证当日支付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条,房屋交付: 甲方应在本合同签订之日,将上述楼房的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对楼房进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成楼房交付,上述楼房的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。(双方确认已于2014年12月日完成楼房交接) 第五条,楼房过户:楼房交付乙方后,甲方应在年月日之前为乙方办理该楼房所有权的办证手续,将该楼房的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条,违约责任: 甲方违反本合同约定,未能在约定时间内为乙方办理产权过户的,每逾期一日,应按总楼价千分之一向乙方支付违约金直至实际履行为止。如逾期90天仍未能履行,乙方有权解除合同,甲方应向乙方支付全部购房款的20%作为违约金。乙方违反本合同约定,未能在约定时间内向甲方支付购房款,每逾期一日,应按逾期款项的千分之一向甲方支付违约金直至实际履行为止。如逾期90天仍未能履行,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付全部购房款的20%作为违约金。  第七条,补充协议:本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条,合同附则:本合同一式二份,自甲、乙双方签字之日起生效,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。   甲方:乙方:                    签约日期:年月日