青岛丽海花园8.docx

青岛丽海花园7#商住楼单位工程施工组织设计1、#商住楼,位于青岛市香港东路北面,建筑层数为五层带阁楼,一二层为框架结构商业店铺,以上为住宅楼。本工程定于2008年10月1日开工,要求于2009年5月31日竣工,总工期为8月,日历工期为243天。本工程本着“先土建后安装”、“先地下后地上”、“先主体后装修”、“先室内后室外的原则安排各工种、各工序立体交叉施工作业,在党和国家的基本建设方针的指导下,遵循施工的客观规律,统筹规划、合理组织、协调控制土木工程产品生产的全过程,以使建筑施工达到最优化的目标。,五层上带阁楼,,,,宽14m,。工程为框架结构丙类建筑,砖外墙抹混合砂浆,内墙和天棚刮腻子刷涂料结构,建筑抗震设防烈度七度,框架抗震等级三级,建筑安全等级二级,使用合理年限50年。,该建筑物为五层,五层上带阁楼,一、二层为商业店铺,为框架结构,以上为住宅楼,砖混结构。工程框架主体基础采用预制管桩、柱下独立承台基础、基础梁。主体结构为框架结构,现浇框架柱、梁、楼梯、阳台。工程所用混凝土等级:垫层C10,基础、二层以下结构为C30,二层以上结构为C25。框架填充墙:±、粘土多孔砖砌筑;±、粘土多孔砖砌筑。,施工期间主导风向为东南风,雨季起止时间为7月1日——8月13日,冬季为12月5日——次年3月3日。,交通便利,三材由甲方提供,乙方负责验收,地材由乙方自采。该工程采取灌注桩基础,业主分包给某基础公司,在主体施工单位进场前,基础施工已完成。本工程资金来源已落实,。南面即为交通主干道,施工机械、设备和劳动力已落实。施工中所需要的水、电均从城市供电供水网中接引。临时设施均采取现场搭建。“三通一平”已完成,水、电源已接至施工现场,施工图纸及其它技术资料齐全,可满足施工需要。(一)该工程一二层为框架结构,以上为砖混结构,在二三层发生刚度突变,施工时,应注意一二层的混凝土浇筑质量及养护质量,加强管理制度及安全措施,保证资源供给及技术力量配备,加强监督。(二)应对施工过程组织合理的流水施工措施,提高施工效率,以便缩短工期,保证工程质量。(三)本工程位于商业繁华区,人口密集,需合理安排工序,确保周边行人及居民的安全和正常的工作生活秩序。(四)该工程要求工期段工程任务重,所涉及的各部门多,在工程施工中要注意协调各方面关系特别注意和相邻标段的配合,处理好周边关系。(1)施工段的划分与建筑物的平面形状和结构特征相协调,不能破坏结构的力学性能,不能在不允许施工缝的结构构件部位分段。为了保证结构整体完整性,施工段的分界线应尽可能利用沉降缝、伸缩缝、单元分界处等自然界线(2)专业工作队在各个施工段上的劳动量要大致相等或互为整倍数,其相差幅度不宜超过10%-15%。以便组织使时间、空间都能连续的全等节拍或成倍节拍流水,保证施工班组连续、均衡、有节奏施工。(3)为了充分发挥工人、主导机械的效率,每个施工段要有足够的工作面,使其所容纳的劳动力人数或机械台数,能满足合理劳动组织的要求。(4)尽量使主导施工过程的工作队能连续施工。(5)当分层组织全等节拍或成倍节拍流水作业时,一般要求施工段数大于或等于施工过程数,即m≥,为了有利于结构的整体性,应将施工段划分在弯矩剪力均较小的位置,取距轴线1/3处划分施工段,后浇带亦设置于此,因要尽量利用建筑缝作为主体结构流水施工段的界限,并考虑到施工过程数为3个,施工过程为墙的施工,柱的施工、楼板的施工,主体施工阶段分为3段,。工程施工段的划分,。(图上尺寸不正确,应根据平面设计图上的每一单元为一个施工段。),每一单元为一个施工段。装饰施工阶段按楼层划分,每一层为一个施工段。,就是确定单位工程在平面上和竖向上施工开始的部位和进展方向。对于多层建筑物,除了要确定其每层平面上的施工流向外,还应确定沿竖向分层的施工流向。本工程的总的施工程序为先地下后地上,先土建后设备安装,先结构后装饰。主体结构自下而上逐层分段流水施工,待主体结构完成后,自上而下逐层进行内装修,待女儿墙压顶完成后,自上而下进行外装修。如图3。(a)主体工程施工流向 (b)装饰工程施工流向 图3施工流向