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房地产沙盘--说辞中央广场说辞-------小锦同学我是置业顾问***,先简单给您介绍下绿地集团,因为一个好的项目要想在各方面品质都有保障,那开发建设它的一定是一个势力雄厚的企业,所以在了解项目之前先了解一下开发商的实力是很有必要的。一、集团介绍:下面为您介绍我们开发商绿地集团,我们绿地集团总部在上海,成立于1992年,是一家大型国有控股企业,在今年8月18日成功上市,一跃成为中国市值最大的房地产企业,并且在14年取代万科成为房地产行业老大,经过23年的发展,已近在全国27省100多个城市都投资了项目,在建和已建的项目想就超过200多个。同时我们也实现了海外战略发展,在亚,澳,欧,美四洲十国,百城都有我们成功开发的项目,像韩国济州岛汉拿山小镇,悉尼绿地中心。我们绿地集团从2012年就连续三年入围世界500强企业,今年的排名已近上升到258位。这也是中国唯一一家主营房地产业务入围世界500强的企业。二、品牌介绍:这边为您展示的是绿地集团的一大品牌“绿地中心”。绿地被誉为超高层的缔造者、写字楼首席专家,因为世界的十大超高层建筑绿地就建造了4座。分别是:武汉绿地中心,高606米、是世界第三中国第二。大连绿地中心,高518米,世界第四中国第三。成都绿地中心,高468米,世界第七。南京绿地中心,高450米,世界第八。这些超高层都将成为当地的地标建筑,同时也是这座城市的一个名片,而且大多都是作为顶级写字楼和高档星级酒店。要建造这样一座超高层不是任何一家房地产企业都能完成的。这不仅需要几十亿甚至上百亿的资金,同时还需要精湛的技术做为保障,由此可见看的出来,我们绿地集团在开发超高层项目上拥有着丰富的开发经验和强大的经济实力以及成熟的经验。三呼市办公商务区发展的历程/趋势:从这里我们可以很清楚的看到,呼市最早的办公是集中在新华西街和中山路附近,这里是呼市的老城区也是传统商务区,由于年代已久,设备老化,办公条件简陋,已经无法满足现代化办公的需求。再加上这里经过20多年的商业沉淀,商业氛围浓厚,部分新建办公也因繁华的商业而带来了诸多的不便。所以后来也就形成了以新华东街为主的一个新型商业商务核心区,它是一种大型的商业综合体,即办公和大型商业并存,办公给商业带来了众多的消费人群,而繁华的商业也直接影响着办公的便利性,加上这里道路不完善,交通拥堵,停车不便,直接影响了企业的效率和效益。已经不适合企业的长久办公了,因此企业们还在寻找一个更加适合的办公地点。哪哪里适合呢?我们先来看一下我们呼市的整体规划布局,呼市的整体布局就是东优、南拓、西联、北控,东优指的就是东面不仅要优先发展更要优化发展,在我们呼市的东部区,是内蒙古面向世界的窗口,国家级的开发区—--如意开发区。也是我们内蒙古重点优化的发展区域。随着两级政府东迁,这将会带动整个如意开发区高速发展,大量的金融,企业,行政事业单位入驻到这里,同时政府也把这里定位为“内蒙古总部办公基地”,投入了大量的人力,物力,财力来发展和完善这个区域,要将这个区域打造成集政务中心、商务中心、金融中心为一体的多功能核心区,也就是打造成为内蒙古的CBD。(区域内稀缺的地段,完善的城市资源,便捷的交通和优质的办公环境。使众多的企业纷纷搬到这里)简单的为您介绍一下,CBD就是中央商务区的简称,是一座城市进入现代化的标志和象征,同时也是这座城市的功能核心区