酒店评估报告.docx

沧州市阿尔卡迪亚国际大酒店单位工程竣工质量评估报告编制人:审核人:沧州市宏业工程建设监理有限公司目录一、 工程概况二、工程质量评估依据三、质量保证资料检查情况四、各分部(子分部)分项工程质量评估五、 建筑沉降观测情况六、 单位(子单位)工程观感质量评定七、 对该单位工程的评估结论工程质量评估报告一、 工程概况:本工程位于沧州市黄河路北侧,永安大道与开元大道之间,是集酒店、宾馆、餐饮娱乐、办公用房于一体的多功能综合大厦。总建筑面积 ,其中地上 ,地下 13225m2。主楼地上二十八层,地下两层;裙楼地上三层,地下两层。,消防高度 。主楼地基采用预应力混凝土静压管桩,桩径 500mm,有效桩长35m,单桩极限承载力特征值为 2000KN;主楼圆弧区采用预应力混凝土静压抗拔桩,桩径 500mm,有效桩长 12m,单桩极限抗拔承载力特征值为 250KN;裙楼采用预应力混凝土静压抗拔桩,桩径400mm,有效桩长 12m,单桩极限抗拔承载力特征值为 220KN。主楼基础顶至八层柱、墙采用 C60 现浇混凝土,八层顶至十一层柱、墙采用 C55 现浇混凝土,十一层顶至十七层柱、墙采用 C50现浇混凝土,十八层及以上柱、墙采用 C40 现浇混凝土;主楼基础梁、筏板、基础顶至六层梁、楼板采用 C40 现浇混凝土,七层以上梁、楼板采用 C30 现浇混凝土;裙楼柱、墙、梁、板、楼梯均采用C40 现浇混凝土;其他构建混凝土均为 C20;填充砌体外墙采用加气混凝土砌块,强度等级 ,采用 M5 混合砂浆砌筑;内墙采用轻质隔墙板,采用 M5 混合砂浆砌筑;地下室砌体采用加气混凝土砌块,强度等级 ,采用 M5 专用砂浆砌筑。外墙全部干挂大理石,局部配装 GRC 构件。内墙分别采用干挂石材、壁纸、软包、穿孔吸声板、仿石砖、釉面砖、乳胶漆及水泥砂浆等做法。外窗均采用铝合金窗,外门采用钢结构装饰门。地面工程依使用功能需要分别采用水泥砂浆、水泥自流平、环氧地面漆自流平及防滑地砖等做法。屋面为建筑找坡 SBS 防水层,着色剂保护层,上人屋面铺贴彩色水泥砖。工程建设组织机构:建设单位:荣盛发展股份有限公司沧州分公司监理单位:沧州市宏业工程建设监理公司设计单位:中国建筑标准设计研究院勘察单位:河北建筑设计研究院有限公司施工单位:荣盛建设有限公司二、 评估依据1、工程建设监理合同,工程施工合同2、本工程设计文件以及国家强制性标准3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20014、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》50202—20025、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—20026、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—20027、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20028、《屋面工程质量验收规范》GB50207—20029、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—200110、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—200211、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—200212、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—200213、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002三、质量保证资料,检查情况本