Saas小区物业管理系统项目简介.docx

项目名称Saas 小区物业管理系统行业网络架构类型B/S 结构开发技术B/S 开发环境和技术:(1).NET+IIS+C#采用技术:、、IIS,Silverlight,WCF。(2).Eclipse+Tomcat+Java采用技术:JSP、Servlet、SSH、Tomcat、、SQL Server 或 Oracle 数据库。,WCF规模系统总体规模: 人月Saas  物业管理系统,无需高额采购成本、不需要专人维护、不需要担心系统升级、不需要考虑服务器安全、支持异地办公统一管理、支持即时统计与查询、支持业务工作无纸化,而只需要有一台能访问互联网的电脑并每月支付一定的使用费用,即可马上使用,实现物业信息化管理。Saas 是一种通过  提供软件服务的模式,厂商通过将应用软件统一部署在自己的服务器上,客户可以根据自己实际需求,通过互联网向厂商定购所需的应用软件服务,按定购的服务多少和时间长短向厂商支付费用,并通过互联网获得厂商提供的服务。用户不用再购买软件,而改用向提供商租用基于 Web 的软件,来管理企业经营活动,且无需对软件进行维护,服务提供商会全权管理和维护软件,软件厂商在向客户提供互联网应用的同时,也提供软件的离线操作和本地数据存储,让用户随时随地都可以使用其定购的软件和服务。图 1  系统功能结构系统采用 B/S 结构进行开发。主要包括 Saas 平台功能:登录、注册/注销、系统订购、系统计费、系统缴费等,物业系统功能:包括基础信息管理、财务管理、客服管理、人员信息维护。功能结构图如下所示:图 2   功能需求概述本系统主要功能包括:基础信息管理、财务管理、客服管理、公司人员信息维护、租户模块、系统管理、物业系统订购、物业系统计费、物业系统缴费,其中基础信息管理、财务管理、客服管理、公司人员信息维护、租户模块、系统管理为提供给租户的物业系统基本功能,物业系统订购、物业系统计费、物业系统缴费为 Saas 平台所具有的基本功能。· 基础信息管理物业管理员在系统里维护小区的资源信息。包括:1).楼盘信息维护、2).住户信息维护、3).业主信息维护、4).车位信息维护。· 财务管理财务管理是物业公司财务人员对小区里各项费用的维护和管理: 1).收费科目维护、2).收费单维护、3).付费管理、4).欠费提醒 。· 客服管理处理住户的投诉和维修申请:1).住户投诉管理、2).维修申请管理。· 人员信息维护公司人员信息维护:1).人员管理、2).职位管理。· 系统管理账户信息、系统日志、系统配置。· 租户模块租户模块主要包括租户登录、注册、注销。· 系统订购租户登录后按时间段订购物业系统管理的服务,当用户确定好要订购服务以及确定时间段后,会生成相应的租户信息,当租户下面的用户登录后,会直接跳转到物业系统中。· 系统计费根据订购信息,生成相应的费用信息。· 系统缴费通过网上银行以及第三方支付等手段,完成在线缴费。 基础信息管理· 楼盘信息维护对整个小区的楼盘信息维护:新增楼盘、楼盘信息修改(包括楼盘的区域、门栋数、楼层、房间数量)、楼盘信息删除。· 住户管理对小区的住户和业