四川省农村土地承包经营权流转合同书.docx

农村土地承包经营权出租合同书甲方(出租方):法定代表人/委托代理人: 身份证号:住所: 联系方式:乙方(承租方):法定代表人:住所: 联系方式:根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,在原承包关系不变的前提下,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,就土地承包经营权出租事宜,订立本合同。第一条 出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于攀连镇青皮村第 16 村民小组的 亩承包地(详见附件)的承包经营权出租给乙方,出租土地用途:主营项目是生产经营。第二条 出租期限1、本合同中标的物出租年限为: 年。2、“根据相关法律规定土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限”故本合同出租期限为 年,自 年月日起至 年 月 日止。3、甲乙双方一致同意,当本合同本条第 2 款约定情形出现(本合同到期前壹个月)前,甲乙双方应当以本合同文本为准(所有条款不变),双方应当完成重新签订《农村土地承包经营权出租合同书》,期限至该土地下轮承包期限结束之日。第三条 出租价格与支付方式(一)出租按下列第 3. 种形式计价:。乙方每亩每年支付甲方 公斤(大写: ) (稻谷、玉米、小麦等),共计每年支付 公斤(大写: )(稻谷、玉米、小麦等),按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。。乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大写: ),共计支付人民币 元(大写: )。,分贰次支付。①第一次:以本合同期限为准,乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大写: ),共计支付人民币 元(大写: )。②第二次:本合同到期后按本合同第二条第 3 款约定,以双方重新签订《农村土地承包经营权出租合同书》期限为准,乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大写: ),共计支付人民币 元(大写: )。4、其它方式:(二)租金按下列第 种方式支付:。于每年 月 日前支付 (当年度/下年度)租金,且每年递增 %(约定不递增的填写零),或每隔年增加 元。。 。第四条 甲方的权利和义务1. 有权获得土地流转收益,有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。、保护流转土地。,改变土地用途、违反城乡环境规划的,甲方有权终止合同。、占用时,除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。 年 月 日之前将土地交付乙方。。 3 款约定,于本合同到期前一个月与乙方重新签订新的《农村土地承包经营权出租合同书》之义务。、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。第五条 、收益权、经营权和产品处置权。、法规、规章和政策的规定,并报经有关部门批准,可以在流转的土地上修建直接用于生产和管理的生产设施。、扶持、补助。、占用、收回时,有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投