外墙合同、包工合同.doc

包工合同甲方(发包方):贵州成宇建设有限公司乙方(承包方):根据《中华人民共和国合同发》和《建筑安装工程承包合同条例》以及有关规定,为了明确甲乙方的权利、义务和经济责任,经双方协商,签订本合同,以便遵守执行。第一条:工程概况:1、工程地点:雷山县2、工程名称:雷山旅游度假中心二期景观及环境工程3、工程面积:(以竣工实测算面积为准)。4、承包方式:包工包料(不含税收,外网架)5、工程单价:每平方55元(伍拾伍元整)6、工程预算总造价:(结算金额以实际验收面积为准)7、施工工艺:第二条:工程期限:1、工程开工期预定于年月日,竣工期预定于年月日,全部施工期为个日历天。2、遭遇以下情况,工期相应顺延,双方以下书面形式重新确定工期:(1)因甲方原因导致乙方不能如期进驻施工场地时;(2)甲方变更施工方案及增加工程量时;(3)因连续停电、水一天以上或间歇性停电、水三天以上时;(4)气候或其他不可抗力因素影响乙方工程进度时;(5)甲方未按合同规定支付工程款而影响施工进度时;第三条:甲方责任:1、甲方指派专人为项目联系人,负责与乙方代表就施工配合、工程进度、工程质量、工程变更等事宜协商解决,本次工程甲方指派的项目联系人;2、甲方保证乙方所施工工程具有施工条件,并负责向乙方提供必要、准确的施工通图纸;3、甲方免费提供乙方人员住宿场所,材料、机具等的安置场地及施工现场的临时用电、用水;4、甲方应保证施工现场顺利进行,约束人员出入施工区域;5甲方应确保墙体基面达到施工要求,平整度能达到国家标准,基层没有空鼓,且含水率无;并在乙方开工前与乙方代表签署《基面确认书》;第四条:乙方责任:1、乙方指派专人为项目联系人,负责与甲方代表就施工配合、工程进度、工程质量、工程变更等事宜协商解决,本次工程甲方指派的项目联系人;2、乙方在施工过程中发现施工图纸与实际不符,重要结构或关键部位质量不合符施工要求时,应立即以书面通知甲方项目代表,并就施工变更、工程延期及误工补救形成相关方案,共同解决;3、在甲方指定的日期内安排人员、材料、机具进场;4、严格按照合同条款要求组织施工,主动配合甲方监督,确保工程保质、安全、按期完成;5、在施工现场必须严格遵守甲方公司的相关规定,施工时不得动用甲方生产区内的任何设施;6、乙方自行负责施工期的保险事宜,费用由乙方承担,在施工期间,如发生人员伤亡、财产损失、第三者责任等,由乙方承担全部责任。第五条:工程验收:1、工程竣工前三天,乙方通知甲方项目代表,以便甲方有关部门、个人按期验收,验收工程在工程竣工后五天内进行,逾期或未验收提前进行投入使用者,视为通过验收;2、乙方每逾期竣工一天,按工程总价的无%赔偿甲方误工费;3、工程质量以双合同确认的有关条款标准进行,验收合格后,甲方开具或签署验收合格证明,乙方以此结为算工程款;4、验收不合格需翻修的,乙方应继续施工直到验收标准为止,重新通知甲方再一次验收,由此产生的一切费用由乙方自行负责。第六条:工程保修:1、工程保修期为12个月,质保金为工程总造价的3%;2、保修期间,乙方不定期进行质量回访,发现问题或接到甲方维修通知,乙方自接到通知五个工作日内到现场勘察;3、保修期间;确属乙方质量因素、非人为损坏责任,乙方应积极与甲方协商维修事宜,全部费用由乙方负担;4、保修期间,如由甲方人员为因素责任造成的质量问题,乙