江苏省无锡市永强轧辊厂车间综合楼新建工程监理规划.doc

建筑之家1BB1212无锡永强轧辊厂新建工程监理规划监理规划内容提要:工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位(章):无锡诚信项目管理投资咨询有限公司总监理工程师:公司技术负责人:日期:2011年12月20日江苏省建设厅监制建筑之家2无锡市永强轧辊厂车间综合楼新建工程监理规划一、工程概况无锡市永强轧辊厂厂新建工程地处无锡市胡埭工业园地块,本工程分为车间一、车间三、车间五,总建筑面积27775㎡。车间一、车间三、车间五由国家粮食储备局无锡科学研究设计院负责设计,江苏诚达建筑有限公司无锡分公司负责施工。车间为排架结构,屋面为双T板,地基基础为独立基础,采用C30混凝土,梁、柱、板为C25混凝土,抗震设防烈度为六度。设计使用年限为50年。二、监理工作范围1、本工程的土建工程;2、本工程的给排水、电气、消防工程;三、监理工作内容根据业主的委托本工程监理内容为:1、施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制。2、合同管理:协助业主拟订项目的各类合同条款,参与各类合同的商谈;合同执行情况的分析和跟踪管理,协助业主处理与项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。3、协助业主抓好材料物资的采购供应,对业主供应的材料设备进行质量、价格、供货期分折,确定材料设备等物资的供应厂商,对重要设备需考察生产厂家的质保体系。协助商签材料、设备、供货生产合同,督促合同的实施,确保材料设备的及时供应。四、监理工作目标1、质量目标实现合同约定的目标。2、工期目标实现合同工期。3、投资目标合同约定的建筑造价固定价部分不突破。严格控制工程索赔,对按实结算部分(排水、清淤、上部钢结构)认真计量,合同建设单位合理签认。五、监理工作依据1、国家和地方有关部门颁发的现行标准、规范、规程及有关规定;2、监理委托合同的约定;3、施工合同及与本工程有关的其它合同;4、设计图纸、标准图、技术交底记录、质监站交底书;5、经审定的施工组织设计、施工技术方案;建筑之家36、江苏省及无锡市工程造价管理部门颁发的工程造价、定额及有关的通知、文件等。六、监理组织及人员职责本工程监理班子经我公司研究决定潘鎏任总监理工程师,宋建清任土建监理工程师,文书建任水电监理工程师。总监理工程师职责1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;2、编写项目监理计划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;4、查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术芳案、进度计划;7、审核技术承包单位的申请、支付证书和竣工结算;8、审查和处理工程变更;9、主持或参与工程质量事故的调查;10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和监理工作总结;12、审核签认分部工程和单位工程质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;13、主持整理工程项目的监理资料。专业监理工程师职责1、负责编制本专业的监理实施细则;2、负责本专业监理工作的具体实施;3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;7、本专业监理工作实施情况做好监理日记;8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;建筑之家49、查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;10、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。监理员的职责1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用,运行状况,并做好检查记录;3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;4、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;5、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;6、做好监理日记和有关的监理记录。七、监理工作程序1、施工阶段监理工作程序(见图7-1)2、施工质量监理程序(见图7-2)3、主要材料质量核定监理程序(见图7-3)4、设计变更监理程序(见图7-4)5、