物业管理服务委托合同书.doc

物业管理服务委托合同书物业管理合同则是要式合同、格式合同,必须依照物业管理法律、法规所规定的招标投标的方式来确定物业管理公司,签署物业管理合同,以下是学识网小编整理的物业管理服务委托合同书,欢迎参考阅读。物业管理服务委托合同书范文一第一章总则第一条第二条第三条第四条本合同当事人甲方:乙方:根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将委托乙方实行甲方指定范围内的宿舍管理服务,特订立本合同。物业基本情况物业类型:员工宿舍坐落位置:临时位置:第二章宿舍管理服务内容甲方要求乙方每天提供24小时宿舍管理服务。服务内容包括如下:(2男2女),实行两班两运转的模式工作(两个白班、两个夜班),白班时间:7:0019:00、夜班时间:19:007:00。,懂得电脑基本操作,宿舍管理员按照双方约定人数和人员单价计算。,以免发生外来人员侵入偷窃或损害财物;对上岗服务时间内进出管理区域的人员做好接待登记工作,谢绝无关人员进入管理区域。 ,在岗期间严禁与甲方员工发生任何冲突。第三章合同服务期限第五条委托管理期限为12个月。自2012年4月6日起至2013年4月5日止。第四章双方权利与义务第六条甲方权利与义务 。 ,处理本合同履行过程中与甲方有关的事项。 。 。 。 ; 第七条乙方权利与义务 、培训和管理为本项目服务的宿舍管理人员。 。 。 、不定期对本项目宿舍管理人员服务工作进行检查监督,并做必要的记录。 ,未经许可,乙方不得擅自动用甲方所属的任何设备和物品或擅入任何禁入场所。 ,造成甲方损失的乙方应承担相应的管理责任。 。第五章物业管理服务费用第八条宿舍管理服务费 1.(含税),折合每人每月人民币元整。 ,甲方于次月十日前向乙方支付当月的服务费用。第六章违约责任第九条在合同有效期内单方提出终止合同,需向对方支付一个月的服务费为违约赔偿金,如出现第十三条的规定,甲方不需要承担违约责任。第十条如甲方未能按期付款,在超过合同付款日期10天后从第11天起,按照每超出一天加收应收款%的滞纳金,但乙方延期提供发票导致甲方未能按期付款的除外。第十一条乙方应执行国家有关规定,负责乙方员工的劳动保护和工作安全,并按照国家规定为乙方员工缴纳五险和购买相关商业保险,乙方员工发生生病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷,甲方不承担任何赔偿或连带责任。第十二条如出现以下情况,视为一般过错,乙方应立即给予纠正,提交检讨报告,并更换不符合要求的宿舍管理员,如造成甲方相关损失,给予赔偿。 1、无正当理由在工作时间内不经许可脱离宿舍管理范围,导致岗位失控; 2、宿舍管理员在工作时间内睡觉,或者有其他玩忽职守行为者; 3、由于