、区位条件十堰市位于湖北省西北部,汉江中上游,东经109°29’至111°16’,北纬31°30’至33°16’。,东西相距200公里,辖区总面积23680平方公里,东与襄樊市接壤,西与陕西省安康地区毗连,南与神农架林区、恩施自治州和重庆万县地区为邻,北与河南南阳地区和陕西商洛地区交界。十堰市城区位于鄂西北山区,武当山西北麓,属秦岭、大巴山的东延余脉,西、北与郧县接壤,南和房县毗邻,东邻丹江口市。市区东部距著名的道教名山、国家级风景旅游区武当山约20公里,北距郧县县城17公里。本规划区位于东部新城中部,城市中部组团和东部组团之间,其北部为浙江路沿线区域,南部为天津路沿线区域,。规划区紧邻城市主干道,对内对外交通区位十分优越。二、自然条件十堰市内山脉连绵起伏,地势南高北低,间为河谷阶地的“U形”形态,形成典型的低山丘陵和中低山地貌地形,%,素有“九山半水半分田”之说。本规划区现状多为山地和沟谷,地形高差变化较大,其中刘家沟垃圾填埋场位于此地,部分沟谷已被填埋。十堰市属于北亚热带大陆性季风气候。在地貌上由于北有秦岭屏障,南有巴山相隔,在自然地理上形成一个独立单元,冬季与同纬度其它地区相比略为温暖,因此,光热资源丰富,年均气温14℃~16℃,年平均日照时数1655~1958小时,无霜期224~255天,而且雨热同季,为亚热带植物和作物生长提供了保障。本规划区属6度地震设防区。第二章规划总则一、规划依据、规划范围1、规划依据(1)《中华人民共和国城乡规划法》;(2)《中华人民共和国土地管理法》;(3)建设部《城市规划编制办法》;(4)《城市规划编制办法实施细则》;(5)《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90);(6)《城市居住区规划设计规范》(GB50180-95);(7)《城市道路交通设计规范》(GB50220-95);(8)《十堰市城市总体规划》;(9)《十堰市城市规划技术管理规定》;(10)《十堰市东部新城概念规划与城市设计》;(11)《天津路沿线控制性详细规划》;(12)《浙江路沿线控制性详细规划》;(13)十堰市城市规划管理局下达的《关于下达浙江路以南片区修建性详细规划任务的通知》;(14)其它与十堰市经济、社会、文化、城市发展相关的法规、规范、文件、资料、规划、计划等。(15)1:1000地形图及相关基础资料。2、规划范围规划区居于十堰市东部新城中部,北起浙江路沿线区域,东至规划的林荫大道沿线,南至天津路沿线区域,西部为自然山体,。、规划原则、规划目标1、规划原则(1)以人为本的原则:在环境塑造、用地布局、功能类型选择等方面以周边市场需求作为出发点,为使用者和经营者创造良好的交易环境和生活环境,以增强本片区的凝聚力。着力培育人与自然对话的场所,最大限度地创造了人与人沟通的机会,为健全的人格提供环境基础。(2)生态的原则:尊重规划区所处地域的自然生态环境和景观特色,充分挖掘本地区及周边现有生态系统的机理,保持和增强原有生态系统的稳定性、连续性和多样性,运用复合生态学原理
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