[房地产]2008某大型施工单位工程项目策划流程(doc 18页).doc

工程项目策划流程
二〇〇八年二月
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批准
工程项目施工前期策划控制程序

本程序通过为本公司所承建工程项目的施工策划工作设计统一的内容、工作标准和步骤,明确项目部以及公司各相关部门在新建项目的施工项目前期策划流程中的职责。从而
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公司项目策划小组——为公司所有工程项目施工策划工作而组建的领导工作小组,为公司非常设机构,日常工作由工程管理部负责。组长由公司主管施工生产的副总经理担任,其成员一般由公司三总师、工程管理部、工艺技术部、采购部、成本部、财务会计部、安全管理部、公司付总师等主要成员组成,所策划项目的项目部经理、总工参加,必要时相关部门派员参加。

《建设工程项目管理规范》(GB/T50326—2001);
,包括《质量手册》、程序文件、作业指导书,QP7-1等。
、法规和国家或现行的相关规范、标准、规程;
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(包括地质勘探报告);
(包括合同协议书、工程量清单、合同条款、技术规格书、招标文件、投标文件等);
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项目实施策划的内容应包括:项目概况、项目实施条件分析、项目实施内容及分工、项目经理部的组成及管理关系、施工部署与施工方案、施工进度计划、资源供应计划和方式、船机设备租赁单价、施工准备工作计划以及技术组织措施计划、项目成本经济分析、项目风险控制等。
策划基本程序为:组织成立项目前期策划小组、分工、熟悉图纸、优化设计方案、内部研讨、确定施工组织模式、各项管理目标的设定、确定施工工艺、关键施工方案、配置资源、审定策划书、下达策划书。(详见《工程项目策划程序》)(附表三)

项目施工前期策划应于经营部项目交底后20天内完成,对于新工艺、特别复杂的项目也应于30天内完成策划,国外项目应在策划小组考察后的30天内完成,而对于特别紧急的项目的策划应按满足业主的相关要求进行。


负责公司所有项目策划的组织、必要的现场考查,组织召开工程项目施工前期策划会、审核、批复项目施工策划书;

,协调参与策划的各个部门工作,负责督促项目部编制项目施工前期策划书、组织审核、落实;
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(改变/优化)事宜;

、策划书编制工作,按照规范要求负责项目施工策划书的编制、修改、汇总等工作,按照已批复的工程施工策划书组织施工;
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,及时上报施工过程中策划书的变更事宜;
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、项目策划的审核工作;
、负责审批项目的《施工组织设计》和各种专项方案;

、项目策划的审核工作,按照批复的项目策划书、按照采购流程负责项目各项资源的采购工作;

,按照批复的项目策划书,在产品采购、服务采购完成后,测算项目目标成本,确定项目控制目标;

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。(主要指投标成本分析报告、投标施组及主要材料供应信息)

负责提供项目所需的机械设备性能参数/机械施工的工艺支持,提供设备资源信息,必要时参与项目策划工作。

参与策划审核工作,并对策划工程项目的安全施工方案、重大危险源的辨识及专项施工方案策划进行优化和完善。

参与项目策划,对项目部的人力资源