杭瑞高速公路思遵段、遵毕段(遵义境)征地拆迁补偿安置方案.doc

遵义市人民政府办公室文件遵府办发〔2009〕148号关于印发杭瑞高速公路思遵段、遵毕段征地拆迁补偿安置方案的通知附表2:杭瑞高速思遵段、遵毕段多途径补偿标准县、市名称菜地水田旱地备注遵义县年产值(元/亩)138313831383鱼塘、藕塘按菜地标准补偿多途径补偿倍数888多途径补偿标准110641106411064红花岗区年产值(元/亩)225315721165多途径补偿倍数888多途径补偿标准18024125769302湄潭县年产值(元/亩)135013501350多途径补偿倍数888多途径补偿标准108001080010800凤冈县年产值(元/亩)125012501250鱼塘、藕塘按菜地标准补偿多途径补偿倍数888多途径补偿标准100001000010000附表3-1房屋拆迁安置补偿指导标准序号补偿类别补偿标准(元/m2)备注划地安置补偿货币补偿1框架结构600-700700-8002砖混结构480-580580-6803砖木结构420-480520-5804石砌结构现浇板屋面360-420460-5205石砌结构青瓦屋面320-360420-4606木瓦结构300-340400-4407土木结构230-360330-4608简易结构80-100180-200说明:1、本标准含外装饰,不含室内装修及附属设施。2、营业房(1)营业房的认定:需系临街第一个自然开间并具备《规划许可证》、《土地使用证》、《营业执照》、《税务登记证》或《房屋产权证》等合法证件和手续为依据综合认定。(2)对营业房,按上述相应房屋类别补偿标准进行拆迁补偿,对其经营停产、停业补偿,按经营场所面积8元/m2/月计算,共计6个月。3、生产、办公、库房等非住宅房屋参照房屋补偿标准执行。附表3-2房屋附属设施补偿指导标准类别单位补偿标准备注座机电话(不含分机)元/部120宽带移户费元/户120有线电视元/户260空调元/台300移机、安装照明设施元/户500自来水设施元/户600灶台元/户400附表3-+乳胶漆10元/m2墙纸5元/m2木墙裙(高度1m左右)50元/m2瓷砖墙裙(高度1m左右)20元/m2电视墙70元/m2内墙装饰吊顶(木架结构)45元/m2石膏线条3元/m石膏板吊顶30元/m2铝塑板吊顶50元/m2塑料扣板30元/m2地板60cmX60cm地板砖40-60元/m260cmX60cm以下地板砖30-40元/m280cmX80cm地板砖60-80元/m2耐磨地板砖、水磨石30-40元/m2耐磨抛光地板砖60-70元/m2大理石、花岗石90-150元/m2竹、实木地板60-120元/m2拼花木地板120-140元/m2强化、复合木地板50-70元/m2项目类别补偿标准金属门窗铝合金卷帘门100元/m2铝合金门窗120元/m2不锈钢防盗门100元/m2防撬(防盗)门400-500元/道钢条防盗窗30元/m2包门门套120元/道三合板、椴木门套120元/道实木大门80-110元/m2成品门100-160元/樘雕花门300-500元/樘窗套15元/m室内护拦木质30元/m钢条25元/m不锈钢50元/m铁花100元/m雕花玻璃厚度8mm以下(含8mm)120元/m2厚度8mm以上160元/m2固定柜壁柜150元/m吊柜(高700mm)以内70元/m装饰柜100元/m卫生洁具台式面盆260元/套浴缸400元/套蹲式大便器50元/个坐式大便器200元/个不锈钢面盆100元/套全封闭室内暗线、暗管15元/m明线3元/m说明:(含5年)按标准的100%%计算附表3-4搬迁、周转、临时过渡补助费指导标准类别补偿标准备注搬迁补偿费住宅房5-10元/m2每户累计不足500元的按500元计算,超过500元的据实补偿。营业房10-20元/m2生产用房、库房、办公用房10-15元/m2临时周转过渡费按拆迁建筑面积大小每月4-5元/m2计发,集中安置的周转过渡费期限为拆迁房屋之日起至“三通一平”完成供地后6个月;划地分散安置的,周转过渡期限为房屋拆迁之日起宅基地确定之后10个月。搬迁奖协议签定之日起15日内搬迁完毕1500元/户励协议签定之日起15-30日内搬迁完毕1000元/户划地安置建房补助费2000元/户五通一平等说明:不需要周转过度的不予支付临时周转过渡费附表4构筑物补偿指导标准类别名称单位补偿标准备注一、围墙实心砖围墙元/m3160-180空心砖石围墙元/m3140-160浆砌石围墙元/m3140-160片石干砌、土质围墙元/m360-80简易围墙元/m325-30二、堡坎浆砌石堡坎元/m3100-160干砌石堡坎元/m380-100三、晒坝混凝土