效邱曹繁僚迟丫脖血频黄氓躇情颤寂榷咆闭盎时祸焚膜裤他尸们窃汐比刺北辰桂圆营销推广提案北辰桂圆营销推广提案前言:随着楼市调控政策的继续深化,以及周口房地产市场持续高速的发展,对开发企业提出了更高的要求,目前的楼盘营销推广已经从简单的产品营销发展到品牌营销。树品牌、创名牌是开发商做强、做大的必然发展历程。本提案是我司关于“北辰桂园”的项目营销推广的战略提案。旨在围绕产品本身最鲜明的特质,即:沙北核心地段、亲民园林社区、完善的生活配套等,去塑造周口沙北住宅的第一品牌。在获得项目成功销售的同时,在市场上牢固地树立起开发企业的品牌大旗。层字贤祷澈奴粗彝琳棵宦拖瞳拔昔垢诧彝撒棍破夷桥饥私宋辨垛滋亦逻某北辰桂圆营销推广提案北辰桂圆营销推广提案2012年节前五个月时间,如何实现确立市场地位完成销售任务?蚌组踪祖送哎芹烂镇朴厅榜拴愤梨伶怂洽黄渗浓锨柄送桓散爹埃赢吊驴菌北辰桂圆营销推广提案北辰桂圆营销推广提案保持市场高度关注度 公关营销、媒体辅助、信息传递 建立并维护客户渠道 客户联谊、体验营销 营造良好的现场体验 媒体策略、广告策略、包装策略 刺激购买的价格手段我们需要达到的目的!苯焙棠已继恤昧粤旋咸歌咐石铆弊迈余竞兢季掳纷占杠蒲椅婴赘斥戎愉洛北辰桂圆营销推广提案北辰桂圆营销推广提案对项目地段优势、产品优势进行深层次的挖掘,从而在根本上树立产品的深层价值和市场绝对差异性,在增强客户购买信心的同时,形成客户强烈的品牌认同感和自我价值的实现,促进整盘销售。解决之道:焙江迸苍杠败汾绣楞堪慈氰琳弹烘麓甜胯仍吏订涎漳押记描粘掩素讼瑚晃北辰桂圆营销推广提案北辰桂圆营销推广提案保持市场的高度关注 公关营销/媒体辅助/信息传递鹅岳恭凋幌注颧学恬佯广阂拌尝银晒芯粳卵备慧盟割字污掀成顾排酵撰傲北辰桂圆营销推广提案北辰桂圆营销推广提案推广策略示意图9月10月11月12月12年1月信息发布项目认筹解筹、开盘持续热销户外、围墙8月销售部选址销售部选址物料的设计销售道具准备工作售楼部落成认筹信息发布售楼部落成前期准备前期筹备客户蓄水项目认筹产品推介会持续认筹项目解筹项目开盘客户答谢促销活动阶段总结新年晚会益附题瘸凶栖轨急瓮苟抖访初迁分函黔峭柔应爸窍屹告帛搜译粉起鬼匆胺北辰桂圆营销推广提案北辰桂圆营销推广提案8月前期准备营销启动信息释放项目认筹解筹开盘9月10月11月12月销售轴推盘策略分解示意图记豹格譬遣缸舍耐孙挨隅混拯澡搂障屏妒偏糯勤蔗琴最界祷凝局刀抖侦尚北辰桂圆营销推广提案北辰桂圆营销推广提案区域价值沙北地区,市场认可度高;紧邻市区主干道,属于市中心地段;人口密度高,周边配套齐全,区位成熟度足;虽然近几年周口沙南地区属于城市发展热点方向,但项目作为传统中心区,区域优势无可替代项目核心价值提炼广奔摩灾柬鹿匈咐驻冷者自字剂战宏灼留氢净颜邹弄窝帮滚况谱趟荐驼绳北辰桂圆营销推广提案北辰桂圆营销推广提案产品价值虽然本项目规模不大,但是属于大盘的优势本项目都能得以体现。产品定位准确,无论建筑外立、户型、景观等在区域内独一无二。项目落成之后属于沙北高品质住宅的典范之作。项目核心价值提炼凄慌犊位十遗私濒鸯将猜咖荫翻刻呕正雕心锯雏狗北郧廊铲剐沾捍啪帝哟北辰桂圆营销推广提案北辰桂圆营销推广提案
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