租赁房屋消防整改通知张淇、葛永: 本人已于2016 年7月1 日以来,承租的你浮来春公馆5C205、5C206、5C207三块(㎡)自承租以来存在一下问题: 1、电梯按合同应该在2016年6月1日开通,但实际是2016年7月1日开通。 2、本店开业以来多次停电,电表烧损,给本店造成很大损失。 3、一楼店面、及一楼楼梯出租方从本店开业答应装修,经多次协调没有结果,时自今日还是杂物满地,满目凌乱。 4、消防通道数量不足,消防大队已贴封条,造成本店停业已经5天无法开业。在本店停业期间,承租人未按当时承租房屋时承诺尽职尽责。“当时我要求保留两个消防通道,承租人认为消防通道没有问题,同意一楼商户占用一楼通道,自己将三楼通道封闭,并承诺消防通道有问题承租方解决“。但消防查封我店后,承租方首先想办法解封自己饭店,而消极解决我店的消防通道,我的店最终靠自己联系一楼商户和消防大队解封。对此出租方不进责任和义务,不信守承诺的做法我非常不高兴。 因此、要求出租方尽快对消防通道数量不足问题进行整改。若出租方在本通知之日起15日内不能和一楼商户协商整改到位,导致承租方再次停业,造成的停业损失由出租方承担,具体费用按实际情况核算。本次停业整顿的损失费用按每天8000元人民币共计40000元,消防罚款3000元由出租方承担。造成的客源流失和对本店不良影响以及发放代金卷、重新宣传恢复本店的声誉等无形损失费用本此不予计算。以上费用出租方若不执行,承租方将在下年房租费用中扣除。希望出租方抓紧落实,以免造成更大损失,影响我们和睦的邻里关系。房屋承租方:房屋出租方:2016-11-30
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