金融街园中园――低密度办公项目研究..doc

总部基地五环四环MA空港企业园BDA国际企业大道芯中心北京link非中心自在香山中间建筑金融街园中园自在香山成交客户分析典型公司厚德宅室内设计公司厚德宅是从事高端室内设计项目的室内装饰公司,为高端楼盘样板间、私人别墅、高端会所,提供室内设计及施工。注册资金100万元尚层装饰尚层是明确定位于别墅的专业装饰服务商,为业主提供别墅装饰的整体规划设计与施工、别墅设备、家具、饰品的私属定制服务,先后承接了碧水庄园、顺驰林溪、玫瑰园等北京百余个别墅项目,2007年公司的销售业绩已达到2600万元。公司情况购买用途所属行业分公司装饰设计分公司装饰设计客户特征客户为认同西山区域的低密度升级类客户及特殊需求客户。业主购买用途大多是用作住宅。作为办公物业的多是装饰公司、广告公司、画室等小型企业,或者是有特殊公关需求的企业当作商务会馆,接待客户使用。看重西山区域,低密度购买动因客群为认同西山区域的低密度升级类客户或有特殊需求客户。住宅功能为主,创16意型小企业或商务会馆功能为辅。中间建筑成交客户分析典型公司中国美术协会负责组织、指导全国美术家进行美术创作和理论研究,承担国家重大展览的组织、实施、评选、评奖,举办大型的全国性美术展览和各种学术展览,出版学术刊物,开展学术研讨,提倡美术教育,努力做好联络、协调、服务工作中国书法家协会由国家级的书法家、篆刻家、书法理论家、书法教育家和书法活动组织、管理工作者组成的全国性专业组织,是中国文学艺术界联合会的团体会员。公司情况购买面积及用途公司员工数量所属行业居住、工作室2-3人艺术创意类环境优美,适合行业发展;经常组织各种艺术展览,有利于思想交流。居住、工作室2-3人艺术创意类购买动机园区内主要为个人购买作为住宅自用,有少量为艺术协会会员购买,分层作为工作室和住宅使用。客户小结u竞品项目成交客户:目前北京低密度办公产品购买客户以国企、民营企业以及合资企业为主;投资客户有限,客户购买基本以自用为主;低密度办公项目:ØØØ独栋产品为企业形象提供了一个很好的展示平台。办公立项低密度住宅项目购买客户主要为对区域认可的低密度升级类个人客户,和少量企业客户;个人购买作为住宅自用,企业购买主要用作商务会馆和创意工作室。办公立项低密度住宅项目:ØØTHEEND!