武江区西联镇土地利用总体规划..doc

武江区西联镇土地利用总体规划(2010-2020年)(报批稿)武江区西联镇人民政府二〇一〇年十二月目录第一章土地利用现状 1一、土地利用结构 1二、土地利用布局 1第二章规划目标 4一、土地利用目标 4二、土地利用主要调控指标 4第三章土地利用结构调整与布局优化 6一、土地利用结构调整 6二、土地利用布局优化 7第四章建设用地空间管制 9一、允许建设区 9二、有条件建设区 9三、限制建设区 10第五章土地用途分区 11一、一般农地区 11二、林业用地区 11三、城镇建设用地区 12四、村镇建设用地区 12五、独立工矿区 13六、风景旅游用地区 14第六章重点项目建设 15一、旅游项目 15二、城镇发展项目 15三、工业项目 15第七章规划实施的保障措施 16附表 17第一章土地利用现状一、土地利用结构2009年,,,%;,%;,%。%。农用地中,,%;,%;,%;,%。建设用地中,,%,,,,;,%,,,;,%,全部为特殊用地。其他土地中,,%;,%。二、土地利用布局1、农用地农用地的分布主要受地形地貌的影响,耕地主要集中分布于甘棠村、赤水村、车头村以及沐溪村北部,少量耕地散布在芙蓉村及阳山村建成区的外围;园地面积相对较少,主要分布在甘棠村、赤水村和车头村;林地分布较广,除镇域中心分布较少外,镇域内建成区的外围均有较多林地分布,林地主要分布在沐溪村、甘棠村、芙蓉村、阳山村以及车头村;其他农用地主要是为农业生产服务的设施农用地、农村道路、坑塘水面、农田水利用地、田坎等,主要分布在沐溪村、甘棠村、阳山村等村。2、建设用地建设用地主要集中分布在镇域中部,主要沿武广客运专线、国道323线、京港澳高速公路两侧分布,其中西联村、阳山村、东联村、赤水村和车头村分布较多,其他各村建设用地分布较少,主要为农村居民点用地、部分铁路用地和公路用地。建设用地中,城镇用地连片集中分布在西联村、车头村与阳山村相接的区域以及韶关市林科所的南部。农村居民点用地主要呈点状散布在甘棠村、赤水村以及车头村。采矿用地主要分布在车头村和赤水村等村。其他独立建设用地主要集中分布在沐溪村、甘棠村、西联村和阳山村等村。交通水利用地中,铁路用地为武广客运专线用地,集中分布在武广客运专线所经过的韶关市林科所、西联村、赤水村以及甘棠村;公路用地主要分布在国道323和京港澳高速公路沿线;水工建筑用地主要分布在车头村、沐溪村和阳山村。其他建设用地主要分布在车头村和阳山村。3、其他土地其他土地中,水域用地主要分布在镇域南部的车头洲;自然保留地以裸地和荒草地为主,主要分布在西联村、沐溪村、阳山村、赤水村、甘棠村等村。第二章规划目标一、土地利用目标切实保护耕地,确保上级规划下达的耕地保有量指标的实现;严格控制建设用地规模,提高建设用地节约集约利用水平;通过用途管制和空间管制,合理引导土地利用方向和布局;积极推进镇域内“三旧”用地的改造,提高建设用地节约集约利用水平;加强生态建设和环境保护,改善生态和人居环境。二、土地利用主要调控指标1、耕地保有量严格保护耕地,落实耕地占补平衡制度,保证完成上级规划下达的耕地保有量任务。规划到2015年,;到2020年,。规划期间,考虑到西联镇经济社会发展的特殊性,不再安排基本农田保护任务。2、建设用地规模严格控制建设用地增量,积极盘活建设用地存量,规划到2015年,;规划到2020年,。城乡用地结构和空间布局明显优化,城乡建设规模无序扩张得到有效控制,城镇基础配套建设得到较好改善,规划到2015年,,;规划到2020年,城乡建设用地