武江区龙归镇土地利用总体规划..doc

武江区龙归镇土地利用总体规划(2010-2020年)(报批稿)武江区龙归镇人民政府二〇一〇年十二月目录第一章土地利用现状 1一、土地利用结构 1二、土地利用布局 1第二章规划任务与目标 4一、规划任务 4二、规划目标 4第三章土地利用结构调整与布局优化 6一、土地利用结构调整 6二、土地利用布局优化 7第四章建设用地空间管制 9一、允许建设区 9二、有条件建设区 9三、限制建设区 10第五章土地用途分区 11一、基本农田保护区 11二、一般农地区 12三、林业用地区 12四、城镇建设用地区 13五、村镇建设用地区 13六、独立工矿区 14第六章重点项目建设 16一、交通项目 16二、工业项目 16第七章规划实施的保障措施 17附表 19第一章土地利用现状一、土地利用结构2009年,,,%;,%;,%。%。农用地中,,%;,%;,%;,%;,%。建设用地中,,%,,,,;,%,,;,%,全部为特殊用地面积。其他土地中,,%;,%。二、土地利用布局龙归镇地势南、北部高,中部低。全镇山地坡地多,平原主要沿河谷分布。1、农用地农用地的分布主要受地形地貌的影响,耕地主要集中分布于方田村、龙安村、龙归村、续源村和奇石村等村;园地主要分布在冲下村、龙归村、奇石村、山前村和续源村等村;林地分布较广,各村均有分布,主要分布在方田村、后坪村、马渡村、盘村村、寺前村以及续源村等村;牧草地分布在盘村村;其他农用地主要是为农业生产服务的设施农用地、农村道路、坑塘水面、农田水利用地、田坎等,主要分布在方田村、留村村、马渡村、盘村村以及社主村等村。2、建设用地建设用地主要分布在后坪村、龙安村、龙归村、马渡村、社主村、寺前村和续源村等村。建设用地中,城镇用地连片集中分布在冲下村、龙归村、马渡村和社主村。农村居民点用地主要呈点状散布在方田村、凤田村、龙安村、龙归村、马渡村以及续源村等村。采矿用地主要分布在坳头村、马渡村和社主村等村。其他独立建设用地主要分布在社主村、马渡村、盘村村、龙安村和奇石村。交通水利用地中,公路用地主要分布在京港澳高速公路、国道323和省道253沿线;水工建筑用地主要分布在方田村、凤田村、龙归村和续源村等村。其他建设用地分布在坳头村、留村村、马渡村和奇石村。3、其他土地其他土地中,水域用地主要分布在南水河的流经之地;自然保留地主要分布在凤田村、龙安村、盘村村以及寺前村等村。第二章规划任务与目标一、规划任务严格落实《韶关市浈江区土地利用总体规划(2010-2020年)》(以下简称“上级规划”)下达的耕地保有量、基本农田保护面积、城乡建设用地面积等各项调控指标。优化土地利用结构与布局,保障基础设施项目以及其他重点建设项目的用地需求,转变土地利用方式,严格控制建设用地规模,推进“三旧”改造工程,提高全镇建设用地节约集约利用水平,缓解人地矛盾。加强建设用地空间管制,控制和引导城乡土地利用。合理安排土地整治工程,落实耕地占补平衡制度。科学划分土地用途区,制定和实施差别化的土地利用政策,促进龙归镇土地利用目标的落实。二、规划目标1、耕地保有量和基本农田面积严格保护耕地和基本农田,实现耕地占补平衡,保证完成上级规划下达的耕地保有量和基本农田保护任务。积极推进土地整治工程建设,提高基本农田质量。规划到2015年,;到2020年,。规划期间,。2、建设用地规模严格控制建设用地增量,积极盘活建设用地存量,规划到2015年,;到2020年,。优化城乡用地结构和空间布局,控制城乡建设规模无序扩张,城镇完善基础配套设施。规划到2015年,城乡建设用地规模控制在784.