扬州湾头玉器特色小镇ppp项目.doc

扬州湾头玉器特色小镇项目特许经营协议二零一七年五月目录特许经营协议 第条 定义和释义定义释义 第条 项目建设内容项目内容 第条 乙方的基本情况经营范围注册资本出资比例出资方式 第条 特许经营权特许经营权内容特许经营期 第条 声明和保证甲方的声明乙方的声明不限制甲方的权利 第条 双方的一般权利和义务甲方的一般权利甲方的一般义务乙方的一般权利乙方的一般义务 第条 项目前期工作前期工作前期费用前期工作的交接 第条 投融资安排投融资安排融资风险承担融资交割 第条 项目用地征地拆迁土地使用权对土地使用权的限制 第条 项目建设地质勘察设计施工采购免于二次招标监理工程进度质量控制现场数据进场路线文明施工和文物保护资金管理工程变更职员与劳工验收和运营审计甲方介入建设履约保函 第条 运营和维护基本要求运营维护手册未履行维护义务临时接管应急管理中期评估公众监督 第条 保险保险内容乙方必须购买保险证明未维持保险 第条 绩效考核和可行性缺口补助绩效考核防暴利机制回报机制可行性缺口金额违约金的支付 第条 开票和付款可行性缺口的支付付款和开票货币 第条 特许经营期满时项目设施的移交移交范围移交委员会和资产评估最后恢复性修理和性能测试保证、保险和技术的转让合同的取消和转让人员和人员培训移交履约保函缺陷责任期移交费用移交效力移走乙方的其他无关物品 第条 不可抗力及法律变更不可抗力事件适用于乙方的例外情况不可抗力发生后的处理程序不可抗力发生的后果不可抗力造成的终止法律变更征收、征用、收回特许经营权 第条 提前终止由甲方提出的提前终止由乙方提出的提前终止不可抗力、法律变更、征收征用、提前收回特许经营权导致的提前终止协商一致的提前终止提前终止意向通知和提前终止通知提前终止的一般后果提前终止后的提前移交提前终止后的补偿提前终止责任限制 第条 转让和担保甲方的转让乙方的转让 第条 补偿获得一般补偿的权利以其他方式已补偿的损失补偿形式补偿事件的通知谈判期对责任的限制 第条 违约赔偿赔偿免责减轻损失的措施部分由于受损害方造成的损失对间接损失不负责任补救之累积 第条 争议的解决协商解决仲裁或诉讼 第条 其他条款协议的解释规则保密合作义务和预先警告通知通知协议文字和文本生效 附件一 【本项目范围】 附件二 【成交社会资本名称】的融资方案 附件三 保函格式 附件四 保险 附件五 绩效考核办法 附件六 竣工验收标准 附件七 移交标准 本协议由下列双方于年【】月【】日在【江苏省扬州市】签署:甲方:扬州广陵区城乡建设局,系按照中华人民共和国(下称“中国”)法律依法组建和存续的扬州市广陵区人民政府(下称“区政府”)职能部门;和乙方:【成交社会资本名称】,系按照中国法律依法设立及存续的有限责任公司。鉴于:扬州市广陵区决定以政府和社会资本合作()模式推进扬州湾头玉器特色小镇项目(下称“本项目”);广陵区区政府于年月日审批通过了《扬州湾头玉器特色小镇项目实施方案》;本项目于年月日通过了物有所值评价及财政承受力论证;广陵区政府授权甲方作为本项目实施机构,甲方依法确定【成交社会资本名称】为成交社会资本;【成交社会资本名称】与扬州市运和新城建设有限公司(下称“运和新城公司”)将在扬州市广陵区成立项目公司;根据招标文件规定,由【成交社会资本名称】与甲方签署本特许经营协议,承诺按照招标文件规定及响应文件的承诺履行本项目各项义务,并代项目公司先行承担本协议项下应由项目公司承担的相关义务及责任;待【成交社会资本名称】 与 运和新城公司共同成立项目公司后,由项目公司与甲方再次签订特许经营协议,承担本协议项下原先由乙方代为承担的相关义务及责任。为此,双方达成如下协议,共同遵守执行:定义和释义定义在本协议中,下述术语具有如下含义:“本协议”指甲方与乙方之间签订的本《扬州湾头玉器特色小镇项目特许经营协议》以及按照其第【Error!Nobookmarknamegiven.】条所包含的其他合同文件。“类型一”具有本协议第【】条规定的含义。“类型二”具有本协议第【】条规定的含义。“类型三”具有本协议第【】条规定的含义。“类型四”具有本协议第【】条规定的含义。培育期指运营期前十年。“不可抗力”指具有本协议Error!。“法律变更”指在生效日后,中国任何政府部门颁布、修改、废除或重新解释任何适用法律,导致() 适用于乙方或由乙方承担的税收和税收优惠发生变化;() 项目设计、融资、投资、建设、运营、维护和移交要求发生变化。适用上述法律变更的结果导致乙方增加建设投资或运营维护支出,而严重损害其预期利益的情况。“工作日”指中国法定节假日和公休日以外的公历日。“建设期”指自生效日起,至本项目通过竣工验收备案且甲方根据第【】条向乙方发出书面确认之日止。“预计开工日”指根据进度计划预