2013物业管理投标书(商务标、技术标).doc

投标函致:深圳市长城房地产有限公司我方确认收到贵方提供的位于武汉市京汉大道701号万科•金色家园物业管理服务的招标文件的全部内容,我方:深圳万科物业管理有限公司作为投标者,正式授权先生代表我方进行有关本投标的一切事宜。在此提交的投标文件,正本二份,副本七份。包括如下等内容:1、投标函2、法人代表授权书3、资格证明文件4、物业服务模式5、物业管理服务机构设置方案、运作流程及各项管理规章制度6、服务人员配置方案7、物资装备配置方案8、服务费用收支预算方案9、服务分项标准与服务承诺我方已完全明白招标文件的所有条款要求,并重申以下几点:(一)我方决定参加万科•金色家园前期物业管理的投标。(二)全部有关服务的投标总价为(详见投标报价表)。(三)本投标文件的有效期为投标截止日后15天有效,如中标,有效期将延至合同终止日为止。(四)我方理解贵方不一定接受最低标价或任何贵方可能收到的投标。(五)我方如果中标,将保证履行招标文件以及招标文件修改书(如果有的话)中的全部责任和义务,在中标通知书规定的时间内签订《物业管理服务合同》,并严格按国家有关法规履行自己的全部责任,按质、按量、按期完成《物业管理服务合同》中的全部任务。(六)所有与本招标有关的函件请发往下列地址:地址:武汉市洪山区珞狮北路76号书香门第大厦3楼邮政编码:430070投标人(公章):深圳万科物业管理有限公司授权代表姓名(签名或盖章):日期:2007年8月14日法定代表人授权书致:深圳市长城房地产有限公司本授权书声明:注册于武汉市沌口经济技术开发区中心商业区306号地的深圳万科物业管理有限公司的在下面盖章的法定代表人代表本公司授权在下面签名的先生为本公司的合法代表人,就湖北省武汉市京汉大道701号万科•金色家园项目物业管理服务招标的投标和合同执行,以我方的名义处理一切与之有关的事宜。本授权书于2007年8月14日签字生效,特此声明。投标人(公章):深圳万科物业管理有限公司法定代表人(盖章):职务:被授权人(签名):职务:经理一、企业资质及信誉评价公司《营业执照》复印件公司《资质证书》复印件ISO9001质量管理体系证书复印件ISO14001环境管理体系证书复印件公司简介公司营业执照(正本)公司资质证书(正本)ISO9001质量管理体系认证证书复印件ISO14001环境管理体系认证证书复印件公司简介公司简介、规模、、规模与现状深圳万科物业管理有限公司,系武汉美好愿景房地产开发有限公司全资子公司,在北京、山东威海、长沙注册有美好愿京物业管理公司;系武汉物业管理协会会员单位、武汉市物业管理招投标专家组成员单位之一。公司成立于2001年5月,注册资金310万元,物业管理资质二级,经营范围为专业化物业管理。公司已通过ISO9001:2000国际质量管理体系和ISO14001:1996国际环境管理体系认证,获得英联邦URS权威认证证书,成为亚太地区首家通过新版质量/环境管理体系双认证的物管企业。公司的质量方针是“亲情有序服务,共建美好家园”。在规范化、标准化的管理中,坚持不懈注重亲和建设;有条不紊地强化专业管理;一丝不苟地做到物有所值;共同参与营造高尚社区。公司的环境方针是:“充分利用资源,节能降耗;坚持规范操作,预防污染”。公司已全面推行CIS形象系统战略工程。公司现管理领域涉及居住小区、综合写字楼、酒店和物业顾问管理服务领域。公司现管理北京的物业小区有听涛雅苑;长沙的山水芙蓉·国际新城、山水人家;武汉的香榭丽舍、书香门第(瑞景华庭)、汀香水榭、海天一色、缤纷四季、嘉和·阳光水岸、武汉奥林匹克花园、慧谷时空、东一时区、阳光在线、东方夏威夷国际花园、武汉知音人家(顾问);山东威海的威海·尚城国际、春天花园。公司机构分两级多处,即公司领导下的各小区物业管理处,机构设置简明高效。实行董事会领导下的总经理负责制。公司拥有一大批高素质的管理人才,持有国家建设部颁发的物业管理岗位证书的管理人员五十余人,持有英联邦URS内审员证书的管理人员六十余人,做到管理人员持证上岗,达到或超过了建设部的规定。