1#楼监理规划.doc

燕山新区燕山新区AA地块石河岭安置房工程地块石河岭安置房工程1#1#楼监理规划楼监理规划编制:审核:青岛昌隆建设监理有限公司青岛昌隆建设监理有限公司2007-7-12007-7-1目录第一章工程项目概况……………………………第二章监理工作范围……………………………第三章监理工作内容……………………………第四章监理工作目标……………………………第五章监理工作依据……………………………第六章项目监理机构的人员组成形式………....第七章项目监理部技术配备及人员一览表……第八章项目监理机构的人员岗位职责…………第九章监理工作程序…………………………….第十章监理工作方法及措施…………………….第十一章监理工作制度……………………………第十二章监理工作守则…………………………….第十三章安全监理措施…………………………….第十四章旁站监理方案…………………………….燕山A地块石河岭安置房1#楼监理规划前言燕山A地块石河岭安置房小高层楼,本监理第二标段,主要包括小高层住宅楼1#2#3#4#5#6#7#楼,㎡,㎡,㎡.#住宅楼,位于济南市解放东路延长线北侧,㎡(不含阳台),㎡,㎡,㎡(按一半面积计算)。,地下一层,地上十一层,基础采用筏板基础,。抗震设防类别为丙类,结构安全等级为二级,屋面防水等级二级,设计使用年限为50年。、通风及防烟、给水、中水、排水、消防;、电气照明系统、防触电安全保护系统、防雷接地系统、电话系统、有线电视系统、计算机网络系统、四表运传计量系统、门禁对讲及防盗系统、消防报警联动控制系统等。第二章监理工作范围我监理部本期的工作范围为:济南市城市建设投资有限公司委托人提供的正式施工图纸范围内,所有工程项目及投标文件中承诺的监理工作的内容。第三章监理工作内容根据业主与施工单位签订的《建设工程施工合同》和业主与监理单位签订的《建设监理合同》的要求,控制工程建设的质量、投资和进度,协调工程参与各方之间的关系。1、施工阶段的质量控制;2、施工阶段的进度控制;3、施工阶段的投资控制;4、合同管理、信息管理;5、协调工程参建各方的关系。::力求保证工程如期(240天)竣工。:严格控制工程变更,力求保证不超过工程量清单总价及设计变更调整价。、法律、法规。《建设工程施工许可证》。:《燕山A地块石河岭安置房监理合同》。、施工合同和投标文件、工程量清单报价。(含标准图)及设计文件;工程地质详勘报告;图纸会审纪要,设计变更通知。(或施工方案)。第六章监理机构的人员组织形式本工程项目实行项目总监负责制,由总监理工程师与各专业监理工程师,监理员组成驻地项目监理部,实施施工现场的全部监理工作。第七章项目监理部技术力量配备及人员一览表本工程项目监理部,在专家组的指导下,实行总监理工程师负责制,根据工程具体情况,派驻现场人员共计6~14人。驻地项目部组织机构设置:总监1人,内业资料1人,土建监理工程师3~7人,水暖、设备监理工程师2人,电气监理工程师2人,造价监理工程师1人。1#楼监理人员计划:(简称项目总监);、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;,并提出审查意见;,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;,签发项目监理机构的文件和指令;、施工组织设计、技术方案、进度计划;、支付证书和竣工结算;;;、处理索赔、审批工程延期;、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;