施工总承包招标文件.docx

施工总承包招标文件2008 年 6 月??日目 录第一章 致投标人第二章 投标须知一、投标须知前附表二、 投标须知(一)总则(二)投标文件的编制(三)投标文件的提交(四)评标(五)合同的授予第三章 投标文件格式投标函部分商务标部分技术标部分第 1 页 共 29 页第一章 致投标人本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定,根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则,招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。招标人(盖章):招标单位地址:第 2 页 共 29 页项号内    容规          定1工程名称2工程地点3工程规模及特征第二章 投标须知一、投标须知前附表第 3 页 共 29 页项号内          容规                                  定4招标范围承包范围从土方开挖,一直到工程具备使用条件,包括:1、土石方及地基基础工程;2、主体结构工程;3、宿舍区(2 栋)的室内精装修工程,其余所有建筑物的室内粗装修工程(包括温泉别墅、餐饮娱乐区室内精装修工程之前的抹灰工程等);4、室外装饰装修工程;5、给排水工程;6、强电工程;7、所有弱电等安装工程管线的预留、预埋工程;8、甲方认为需要乙方承包的其它工程。具体详见设计图纸范围内的结构、建筑、给排水、强电、室外工程等全部工作内容。5招标人指定分包工程1、园林绿化与水景、喷泉工程。2、建筑外轮廓及庭院泛光照明工程。3、温泉别墅、餐饮娱乐区室内精装修工程,但之前的抹灰由总承包商直接完成。4、高低压配电、发机电供应及环保工程。5、消防工程(含应急照明、疏散指示灯)。6、通风空调工程、冷却塔设备采购和安装。7、楼宇自动化系统、安防监控工程、电话、网络、数字电视系统工程。8、卫生洁具设备供应。6承包方式总承包工程、包工包料、暂定合同总价7工程质量1、总承包商承建的本合同工程最低应满足国家现行工程施工质量验收评定标准的合格要求,此乃总承包商履约应尽的基本责任和义务。2、工程质量要求达到国家检验的“合格”标准。第 4 页 共 29 页8工期要求开工日期:暂定 2008 年 6 月 1 日(以甲方开工令为准)工期:9投标人资质等级要求投标人必须具有独立法人资格、具有建设部房屋建筑总承包壹级或以上资质10投标人项目经理资格要求国家一级项目经理11工程量的确定按照实物工程量清单方式12工程计价方法1、单位工程分部分项工程量计价执行文件为:(1)《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)及其补充规范;(2)《江西省建筑安装工程费用定额》(2004 年);(3)《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》(上下册,2004 年);(4)《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》(第一、二、三、四册,2004 年);(5)《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》(2004 年);(6)江西省建设厅赣建价[2007]6 号《关于调整建筑、装饰、市政、房修、仿仿古建筑和园林绿化工程定额综合工日单价的通知》。2、按定额三类工程取费,工程计价包含税金。3、计价后须下浮百分之      (         %)后才能作为合同价款及竣工结算价。4、发包人明确定价的材料设备本身价款不下浮。5、发包人确定品牌、价格但由承包人供应的材料有:钢筋、水泥、水电主材、装饰装修主材、玻璃幕墙、铝合金门窗和防水材料(签订合同前或签订合同后一个月内,双方确定甲定乙供主材清单和单价,结算时即按此主材价计价)。凡是不在此清单内的材料、机械和人工的价格一律按照定额进行结算,如市场变动也不作调整。6、甲定乙供主材运输采保费:按照赣州市或材料采购点的落地交货价的 5%计取,包括从赣州市或材料采购点到工地现场的运输、跟车、装卸运输损耗和保管等。第 5 页 共 29 页7、报建费用:由发包人负责承担,承包人配合并及时提供资料。8、检测检验费、文明施工等措施费、规费包含在按照以上计价规定进行计算的价款中,不再另行计取。9、余土石方外运、取运土方回填均按 1 公里运距运费包干。13投标文件份数一份正本,一份副本14评标方法及标准评标方法:经评审的最低价法15踏勘现场16投标文件递交第 6 页 共 29 页二、投标须知(一 )  投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何,招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。 招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘,以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担,踏勘时间、地点见前附