惠州市嘉和安安防智能化系统方案.pdf

招标技术要求
总体技术与服务要求
1、项目简介
【凯德·风尚】( 以下简称”本工程”)是由“成都信凯实业有限责任公司”建
设的高档住宅风景社区,位于成都市光华大道高尚路段。
2、招标内容
招标范围
本次招标范围包括整个小区内所有弱电子系统设备(1、智能家居可视对讲系统; 2、
闭路电视监控系统;3、周界防范系统;4、一卡通管理系统; 5、巡更管理系统;6、
家庭多媒体系统;7、背景音乐系统 8、系统集成管理平台),对于买方在标书中所要求
的及卖方在投标文件及合同中所承诺提供的内容,卖方应无条件提供;由于其他原因造
成的额外费用由卖方自行承担;由于买方要求删除的内容,卖方应予合同中扣除该部分
内容的价格;同时如买方需要增加的内容,应按同类报价计取。
招标内容中所需的所有设备器材费、安装施工费、运输费、保险费、调试检测费、
税金及其它应计费用均由中标单位承担。
本小区智能化系统工程由下述系统及系统集成组成,系统分别为:
1、智能家居系统;
2、闭路电视监控系统;
3、周界防范系统;
4、一卡通系统;
5、电子巡更系统;
6、家庭多媒体系统(有线电视、电话、网络);
7、背景音乐系统;
8、系统集成管理平台。
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3、适用标准及设计依据
本系统所涉及的设计标准、规范,产品标准、规范,工程标准、规范,验收标准、
规范,应符合国家有关条例及规范,如有新的标准应采纳新标准,如是国外相应标准应
得到发包方认可,这些标准包括(不仅限于以下):
《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-94)
《安全防范工程程序与要求》(GA/T75-94)
《安全防范系统通用图形符号》(GA/T74-94)
《安全防范工程费用概算编制办法》(GA/T70-94)
《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000)
《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700
《计算机站场地技术条件》(GB2887-89)
《计算机软件质量保证及配置管理计划规范》(GB/T12504-12505-90)
《计算机软件开发规范》(GB8566-88)
《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》
《家居电信布线标准 ANSI/TIA/EIA570》
《住宅设计规范》(GB50096-99)
《居住区智能化系统配置与技术要求》(CJ/T174-2003)
《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》
其他有关标准
上述技术标准和规范如果有不足之处或者未能达到国家或国际最新标准的时候,系
统承包方应使系统的设计、施工以及选用的设备和材料符合最新版本的国际和国家的标
准、规范,并提供采用的国家和国际标准、规范以及所采用的版本的有关技术资料。
建设依据还包括:
招标文件及招标单位提供的相关工程设计图以及技术说明
4、系统设计要求和目标
系统整体设计要求
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1、考虑智能化系统的整体集成性,在现有的基础上预留系统将来的扩展空间,保证
今后增值服务的可靠实施。
2、系统采用的部分软件、硬件产品,应为今后系统的升级、维护提供可靠保障,免
除了业主的后顾之忧。
3、系统设计应遵循以下原则:
可行性和适应性
系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。
实用性和经济性
系统建设应始终贯彻面向应用,注重实效的方针,坚持实用、经济的原则。
先进性和成熟性
系统设计既要采用先进的概念、技术和方法,又要注意结构、设备、工具的相对成
熟。不但能反映当今的先进水平,而且具有发展潜力,能保证在未来若干年内占主导地
位。
开放性和标准性
为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力,系统投资的长期效应以及系统
功能不断扩展的需求,必须追求系统的开放性和标准性。
可靠性和稳定性
在考虑技术先进性和开放性的同时,还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统
管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手,确保系统运行的可靠性和稳定性,达到最
大的平均无故障时间。
安全性和保密性
在系统设计中,既考虑信息资源的充分共享,更要注意信息的保护和隔离,因此系
统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境,采取不同的措施,包括系统安全机制、
数据存取的权限控制等。
可扩展性和易维护性
为了适应系统变化的要求,必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资,实现系统
的扩展和维护。
融合性和主题性
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智能系统目标是营造安全、高效、文明、方便、舒适的小区环境,最终体现现代科
技给人类生活带来的