标准设计合同.doc

---------------------------------作者:_____________-----------------------------日期::_____________标准设计合同项目名称规划至建筑扩初阶段设计合同合同编号::乙方:签约时间:年月日目录项目概况设计内容设计费用及付款方式甲方权利义务乙方权利义务停建、缓建及合同终止知识产权条款保密条款违约责任不可抗力争议解决方式通知合同解除其他附件XXXX项目规划至建筑扩初阶段设计合同合同编号:委托方:(以下简称“甲方”)服务方:有限公司(以下简称“乙方”)甲方委托乙方承担项目规划至建筑扩初阶段设计工作,经双方协商一致,签订本合同。项目概况项目名称:项目地点:上海区,东至,南至,西至,北至项目规模:项目用地面积平方米,住宅及地下建筑面积平方米,配套及商业面积平方米,幼儿园面积平方米(此处可根据项目情况增加其他设施的描述,本括号内文字正式文本中不得出现)。总建筑面积平方米。产品类型:容积率为约的建筑类型产品住宅区,容积率约为的商业区。(可根据项目具体情况增加其他业态描述,本括号内文字正式文本中不得出现)设计内容项目名称的修建性详细规划设计项目名称的总体规划建筑方案设计项目名称的建筑扩初设计项目名称的施工图设计配合项目名称的设计后服务配合以上各阶段设计内容所规定的范围及成果要求详见本合同附件一《项目名称项目建筑设计任务书》设计依据:本合同所规定的内容。甲方所提供的地块测量图以及相关政府批准文件。本工程设计图纸的编制方法,应以《上海市设计文件编制标准》为标准。设计规范和规定应符合中华人民共和国上海市有关设计规范和设计规定。采用中华人民共和面以毫米为单位,立面以米为单位。合同金额及付款方式本项目设计费用经双方友好协商,确定为:高层住宅单价:元/平方米;配套及商业单价:元/平方米;幼儿园单价:元/平方米;地下车库单价:元/平米,含围墙、门卫、各类出入口;附属地下室等不再另行计费;按下表估算,总设计费即合同金额为人民币元(大写人民币:元整)。凡乙方按合同规定提供之设计文件不另行计费。(详见附表)项目名称法务:需根据实际情况填写。类型建筑面积(m2)设计单价(元/m2)设计费用(人民币:元)住宅商业及配套幼儿园地下部分合计(可根据项目实际建筑类型及收费分类进行表格制作,本括号内文字正式文本中不得出现)付款方式:本合同签署后甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日法务:具体付款期限须请财务确认。意见下同。内,甲方应向乙方支付预付款,即合同金额的10%,为人民币元(大写人民币:元整)。规划设计工作完成,并获得政府批复和甲方的书面认可后,甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的10%,支付依据按照经甲方确认的实际工作量。方案设计完成经甲方书面确认并经过政府审批后,甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的30%,支付依据按照分期完成实际工作量。扩初设计完成经甲方书面确认并经过政府审批后,甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的30%,支付依据按照分期完成实际工作量。乙方交付施工用详图及审核意见后,完成外立面材料部品封样且全套施工图并通过审图公司审查后,经甲方书面确认后,甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的10%,支付依据按照分期完成实际工作量工程竣工,并通过政府验收前办理合同结算,结算完成后甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内付清余款,即人民币元(大写人民币:整)。具体付款方式和支付条件详见下表项目名称设计合同付款方式一览表合同总金额序号设计范围分项金额付款进度付款比例(%)支付金额支付条件1 全区-%% 2住宅住宅单价*住宅面积*90%%完成修详文本,获得政府审批通过及甲方书面认可后,甲方收到乙方提交的付款申请文件后的15个工作日,%完成方案文本,获得政府审批通过及甲方书面认可后,甲方收到乙方提交的付款申请文件后的15个工作日,%完成扩初文本,获得政府审批通过及甲方书面认可后,甲方收到乙方提交的付款申请文件后的15个工作日,%施工图完成,外立面材料封样完成,施工图获得政府审批通过及甲方书面认可后,甲方收到乙方提交的付款申请文件后的15个工作日,%项目竣工验收后,甲方收到乙方提交的付款申请文