肯德基等选址标准.doc

--------------------------校验:_____________-----------------------日期:_____________肯德基等选址标准肯德基、必胜客基本选址标准: 合作方式:租赁。租期:20年。面积:一般400-500平。位置:一层或者一层、二层。供电及配电系统:300KW三相动力电,开关额定电流为600A。供水:直径为DN50mm的PPR材质进水管,,日供水指标为25-30吨。排水:提供单独供使用的隔油池及化粪池。排烟:排烟管道的截面尺寸为800mm*400mm。空调、设备外机:提供空调及设备外机的安放位置。消防系统:提供房产消防验收意见书。厕所:自建卫生间。招牌:统一装修标准。楼板承重:承重满足450kg/m2。味千拉面选址标准: 业态:餐饮:日本料理、特色餐饮主要网点:香港、北京、上海拓展区域:继续拓展中国内地市场,主要集中在东北市场开店计划:2010年新开120家餐厅客单消费:100元以下开店方式:直营,代理店铺总数:500家选址要求: 首选物业:商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业  物业使用:租赁,合作需求面积:100-500平米;100㎡-500㎡选址标准: 选址标准::面馆宜选择交通支道、行人不少于每分钟通过10人次的区域; 、主要购物商场、住宅区、旅游景点及办公大楼; :框架结构,,面积不得低于100平米; :电力不少于20千瓦/100平方米,有充足的自来水供应,有油烟气排放通道,有污水排放、生活处理装置,位置在地下室或一、二、三楼均可。金汉斯开店物业基本标准中西自助餐为一体的啤酒烤肉餐厅业态:餐饮:西餐、特色餐饮; 主要网点:北京客单消费:45-100元目标人群:大学生、时尚白领金汉斯计划向国际市场进一步拓展开店计划:根据企业发展战略,至2011年,金汉斯将以北京、上海等地区为中心,各省会城市为基础,巩固国内市场并积极拓展国际市场,餐厅总数超过100家。店铺总数:42开店方式:直营,加盟选址要求首选物业:商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业物业使用:租赁,合作(1)物业位于省会直辖市和1类地级市(2)、高等院校或区域商业中心。(3)租赁面积在1500—3000平方米。(4)楼层可在1-2层(如商业中心内,附近有直达电梯可考虑3-4层)。(5)水电、消防、空调、排风、燃气、排污、等设施要求齐全。(供电300千伏安、局部承重500KG/米以上、水压不低于4KG、上水管不低于50mm下水不低于150mm、燃气流量不少于120立方米/小时、要有1次消防合格证) (6)租赁期限最低不少于十年。(7)物业正面应免费提供独立广告位。(免费店招) (8)应具备20个以上免费停车位。(9),柱距合理。吉野家的进驻标准: 业态:快餐; 主要网点:北京,天津,廊坊,石家庄、内蒙、沈阳、大连等地客单消费:15-30元目标人群:青少年、上班族开店方式:直营,代理首选物业:商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业物业使用:租赁,合作租赁需求面积:180-300平米; 合同期限:3-5年选址标准: 城市及商圈选择标准:不限,以商圈考察而定。楼层要求:首层或二层(看商圈而定) 卖场层高:净高至少5米楼板承重:300kg,局部需要350kg 给排水/排油/排污/烟道:按当地政府规定的要求设置供配电负荷:190千瓦硬件设施要求:合法的建筑项目柒和伊餐饮选址标准: 店铺条件: ,有可供餐厅专用的出入口。 、24小时营业。 。 。 :商业建筑物、或允许从事餐饮业的建筑物;所处楼层希望是一层或二层有专用出入口、进出方便的地方;店铺位置需要与两楼之间的距离满足分别20米以上;纯住宅楼底层不可以做餐饮;做餐饮灶具必须使用燃气或电能清洁燃料,有专门的烟囱排放,专用烟囱的高度应高于周围20米内的居民建筑。其它配套条件:   楼层高度  上下水  用电及负荷  燃气  油烟排放  地面负重  周边环境  门面展示  停车位  出租方资质蕉叶定位:特色餐饮; 主要网点:国内大中城市客单消费:50-100元目标人群:中高阶层消费者开店方式:直营,加盟首选物业:商业综合体,商业街,写字楼底商及配套商业物业使用:租赁需求面积:1500-2500平米; 合同期限:5-10年选址标准: 1、店铺要求面积:1500-2500平米; 门面宽:不少于6米。 2、商圈选址位于商业综合体、商业街、中央商贸区等繁华地带。DQ冰雪皇后业态:西餐、咖啡茶艺;