建筑经济考前测试20题及参考答案(doc 7).doc

建筑经济考前测试20题及参考答案
1. 某住宅开发项目,市场预测售价为2300元/㎡,变动成本为900元/㎡,固定成本为500万元,综合销售税金为150元/㎡.此项目最少应开发( )㎡商品住宅面积才能保本。
A. 6500
B. 4000
C. 5420
D. 4635
答案:B
分析:500万元/(2300元/㎡-900元/㎡-150元/㎡)
2. 在现金流量表中,以经营成本代替总成本费用列为现金流出,其目的是( )。
A. 减少现金流出
B. 增加现金流出
C. 避免计算重复
D. 避免计算遗漏
答案:C
3. 已知某项目年生产成本为1200万元,销售费用、管理费用和财务费用合计为生产成本的20%,固定资产折旧费为200万元,摊销费为80万元。则该项目年经营成本为( )万元。
A. 1720
B. 1160
C. 1240
D. 1480
答案:B
分析:总成本费用=生产成本+销售费用、管理费用和财务费用=1200+1200×20%=1440万元,经营成本=总成本费用-折旧、维简、摊销费-利息支出=1440-200-80=1160万元。
4. %,利息税税率为20%,%,一年定期储蓄的实际利率(年有效利率)为( )。
A. %
B. %
C. -%
D. %
答案:C
分析:%×(1-20%)-%=-%
5. 设备发生有形磨损的后果是( )。
A. 价值降低,使用价值不变
B. 价值降低,使用价值降低
C. 价值不变,使用价值降低
D. 价值不变,使用价值不变
答案:B
6. 下列各项,不应计入让渡资产使用权所取得的收入是( )。
A. 利息收入。
B. 租金收入
C. 使用费收入
D. 建造合同收入
答案:D
7. 信贷额度是根据协议规定银行允许借款企业向银行借款的( )。
A. 均限额
B. 最低限额
C. 最高限额
D. 借款未使用额
答案:C
8. 以会计核算和报表及其他相关资料为依据,采用一系列专门的技术和方法,对企业财务状况和经营成果进行评价和剖析,为企业的利益相关者了解企业过去、评价企业现状,预测企业未来做出正确决策提供准确的信息或依据。被称为( )。
A. 会计核算
B. 财务会计报告
C. 经济分析
D. 财务分析
答案:D
9. 某进口设备FOB价为人民币1200万元,国际运费72万元,,关税217万元,银行财务费6万元,,,消费税率5%,则该设备的消费税为( )万元。
A.
B.
C.
D.
答案:A
分析:消费税=(到岸价+关税)/(1-消费税率)×消费税率=(1200+72++217)/(1-5%)×5%
10. 财务净现值( )。
A. 反映投资方案的获利能力
B. 是动态评价指标
C. 是静态评价指标
D. 是把计算期间内各