绿色佳园项目开盘策划执行方案.docx

绿色佳园项目开盘策划案一、活动预期目标目标一:使绿色佳园开盘的信息得到广泛的传播,强势切入市场,同时还可以利用此次机会加强与媒体的沟通与交流。目标二:加深绿色佳园在消费者心目中的印象。吸引更多的目标消费群体来此参加活动。目标三:不管是从前期策划还是从后期执行上,都要力争做到使这一开业庆典达到空前轰动的效果。目标四:增强内部员工对公司的信心,加强公司凝聚力二、开盘庆典目的促进销售★提高到场参加活动的人数★提高到场人员的当日成交量★促进后续的稳定成交量上升树立良好形象★形成火爆的旺销场面★借助前期报纸广告、现场包装、户外广告等整合传播形成的关注点,配合开盘前有效的媒体运作,引起目标客群的关注并尽可能的使其参与到此次活动中来。★通过开盘活动这一事件营销所形成的经济效益和社会效益,在传达远东房产独特的开发理念的同时,形成轰动性的品牌宣传效应。三、策略思考确保开盘仪式开始时人气鼎沸策略:先到的30名等待选房(VIP客户)客户均赠送精美礼品(待定)始终保持现场人气策略一:大气和具有热烈氛围的现场布置策略二:现场军乐队、狮子表演、歌舞表演烘托火暴气氛。保持活动前后的热烈氛围策略:着重对项目现场、售楼部左右进行装扮,通过报纸,电视对此次活动进行软文,正面广告,专题等形式的有效控制的报道和讨论四、宣传主题◇主题:天上人间绿色佳园盛大开盘五、开盘内容安排时间及地点时间:2008年1月1日地点:绿色佳园售楼部门口嘉宾:建议★海口市政府领导★海南佳元房地产开发有限公司高层领导★其他嘉宾开业庆典期间,邀请媒体进行活动追踪报导。邀请媒体:共计9人报界:海南日报社、都市晨报等(3人)广电界:海南电视台、海口电视台、(4人)其他媒体:2人4、(范围和形式待定)5、购买或制作一批有意义的礼品一是可以表达对领导和嘉宾的尊敬和谢意;二是可以起到主题宣传作用和一定的品牌效应。6、活动派发小礼品如雨伞、笔、打火机、小气球、钥匙扣等,以上礼品均印上“绿色佳园开盘庆典活动留念”字样。签约客户和赠送纪念品六、开盘庆典活动安排1、开盘仪式程序开盘现场场景布置◆【贺语条幅】数量:50条规格:×l0m材料:绸面内容:(待定)布置:在绿色佳园售楼处两侧悬挂,红、黄、蓝三色间隔排列印制精美的红、黄、蓝色彩的横幅错落有致,随风飘动,信息能够准确及时的告之我们的目标客户。非常抢眼的视觉冲击力,增添喜庆气氛,增加人流汇聚度和汇聚量◆【花篮】数量:30个规格:五层中式布置:主席台左右两侧带有真诚祝贺词的花蓝五彩缤纷,璀璨夺目,使庆典活动更激动人心。◆【高空气球即空飘】数量:4个(数量暂定,视情况增减)规格:气球直径3米,×8m内容:(待定)布置:主会场附近◆【中华柱】数量:4个规格:直径1米,高5米内容:(待定)布置:现场主彩虹门边上两个、会场主席台一边一个◆【充气带龙彩虹拱门】数量:2座规格:跨度15米/座内容:(待定)布置:主会场两侧◆【高空礼炮】数量:12支(视情况增删)规格:不锈钢彩炮布置:主会场左右两边排列,系上喜庆红绫◆【开业庆典仪式主席台背景板】数量:一幅规格:10M×4M材料:精美喷绘内容:——绿色佳园隆重开盘庆典(暂定)◆【主席台/舞台】数量:一座规格:10M×5M×:钢木结构(租用)位置:绿色佳园售楼部门口小型演讲台(1个,位于主席台上左侧,放置座式麦克风,蒙红面,装饰鲜花)主席台前装饰鲜花10至20盆◆【会场两侧】易拉宝或海报每侧各3幅摄像机(正对主席台)现场展示(远东地产公司的特色、优势、规模化发展前瞻等宣传资料)◆【红色地毯】数量:200平方米(暂定,台上50㎡,台下150㎡)布置:主席台上及台下部分地面突出主会场,增添喜庆气氛◆【签到台、遮阳伞】数量:签到台1组、遮阳伞一把规格::主会场右边桌子铺上红绒布,写有“签到处”,以便贵宾签到用。◆【其它】★绶带28条(数量暂定,视情况酌情增减)★庆典司仪2名★迎宾小姐★套中国大红传统旗袍(租用)★绿色植物50盆、盆花200盆(租用、数量视情况酌情增减)★其他临时物品……4、开盘演出安排根据对此次演出活动的策划,决定组织4个各具特色的演出队组具体实施该次演出活动进行。使其达到活跃现场气氛:◆[礼仪小姐]数量:8位位置:主席台两侧、签到处礼仪小姐青春貌美,身披绶带,笑容可掬地迎接各位嘉宾并协助剪彩,是庆典场上一道靓丽的风景。◆[军乐队]数量:16位,,规格:专业人员位置:主席台西侧(工地主入口西侧)军乐队在迎宾和仪式进行过程中,演奏各种迎宾曲和热烈的庆典乐曲,使典礼显得热闹非凡。悠扬动听的军乐声,余音绕梁,令每位来宾陶醉,难以忘怀,能有效地提高绿色佳园