保洁实施方案.doc

保洁实施方案清洁保养是物业管理的重要组成部分之一,是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为业主或用户提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且,通过清洁保养,可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损,延长物业再装修翻新的周期,既经济又能保持物业美观。在该项目中,我们将对项目要求的枢纽楼、大厦和营业厅的清洁卫生、绿化等项目提供高标准的服务,努力营造一个舒适、整洁、明亮的办公环境,我公司实行7×24小时保洁制度。以保证枢纽楼、大厦和营业厅物业的卫生达到要求,每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行,尽量减少对公司正常运行的影响。一、保洁工作内容及标准(一)物业公共区域清洁服务频率标准A、每日/每周/每月例行工作(公共区域清洁)  、窗及玻璃部分之清洁 3次 、广告牌、不锈钢及铝质材料之清洁2次  、烟灰缸循环    、大厅地面抛光 2次 、外之清洁循环  、垫子吸尘2次     2次  2次 、照明  2次通道、     4次 (如门、扶手)3次  、栏杆、挡板2次   2次 、照明清洁  (洗手盆、马桶、尿斗)循环  、水龙头、皂盒、纸架循环     2次       、杀菌 2次 、树叶循环  、洗擦垃圾桶2次       3次  2次 其它一般合约范围内包括之清洁服务///       B、定期性工作                    、(包括蚊子及苍蝇) 2次 (如蟑螂、蚂蚁、蚤) 2次    2次  2次            2次 地毯清洗去渍  2次广场砖高压水力冲洗  3次外墙高空清洗一年一次     备注:外墙清洗,我公司一年不定期请专业保洁公司进行一次彻底清洗并支付费用,贵公司如有另外要求,我方可协助联系保洁公司,费用由招标方自行承担。(二)清洁质量标准A 地面a)花岗石、木质地面经清洗、打蜡、抛光和综合保洁后,做到表面平整、光亮、无污迹;b)水泥地、地砖、瓷砖经清洗和综合保洁后,表面做到干净、无污迹,保持材料的本色;c)地毯清洗后表面无污迹,日常保洁做到每日至少吸尘一次,小规模的污点及时清除,保持其清洁度;              B 房屋室内墙面              a).木质墙面经清洁、打