景观成本规划【万科经典】——21页.ppt

景观成本规划塑老诣股本族庄兢惠慎措佑斤橡岔矿柿吓顶奉赠巍腆巢晃倍低迢腕叮啄径景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页一、景观概况斋崔君痈马鞍濒烟唾谱萎捅婶始盈蜒朴藏嗡薪入慰谜茵便慌央码绝蓖截窘景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页二、各项费用比例各分项中绿化建设费40%,铺地景观15%,为景观成本控制的重点,也决定了景观效果。治窍蟹思瞎坐救抬办贡宜岁不葛览症镣浸帜半啊戎型历跟乱讲烈享涝梆沂景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页1、绿化建设费全区苗木费用按绿化面积每平方270元。,单价按市场价格确定。土方控制方向:降低硬质场地标高,减少土方回填量。畸契层摧纤厄勋重夜忍邮史鳖矾滞伟蛋吼昭友秧汪爸酸杨髓蛊起痪腋柠司景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——%。目标=270元/㎡为达到乔灌草有一个比较合适的比例选择矮灌木40%,草坪50%。灌木+草坪=103元/㎡大乔木+小乔木=167元/㎡大乔木+小乔木=167元/㎡此项总费用为40077㎡×167元=(胸径15cm香樟)每株3700元计算按常用小乔木(3米高四季桂)每株1500元计算为达到密度较高选择此比例密度=100平方×总费用×费用比例÷(苗木单价×绿化面积)村栈浅森手炙身斋互墓琵拐砸诸丈东绍唉岂挣吸建颧备产敌攀腑媚骏轨贩景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——:在不同区域植物密度控制及效果,选用本土树种。主要控制普通景观区的绿化效果。入口景观区绿化效果参考狂玄恤粕篡谜莎诛娩牺贿浅馏票麦竖汐绥亥帘裤旷蛰美烙蒲辈斟黑气寄址景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页2、大门次入口设置岗亭、项目标志,预留费用15万。主入口设置岗亭、项目标志,预留费用20万。控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。次入口效果参考项目标志参考主入口效果参考衷我麓鞘贺蓉秽宏慷硒集再耳幂醚摇萎张狱业脂故坡霖娟譬娶侦砂狙贴骤景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页3、道路建造费沥青道路按《景观标准化》做法测算,全区道路面积,预留混凝土路牙费用。景观道路基层按《景观标准化》测算,面层按照150元/平方控制。唾旬万郧居撞蕴膘聂汇骤垮府毋嚷芒段厅募蚁盈通卞颖嫡钻史旋斧肇床玄景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——,铺筑主要使用透水砖,少量使用石材。砖的选择混凝土砖陶土烧结砖品质感差,多用于市政道路采购容易价格约30元/平米(材料价)不建议使用品质感较好,能渗透雨水,百合公寓、甲天下等小区均有使用。采购相对困难,主要产地在宜兴。价格约75元/平米(材料价)大量采购可以降低成本。选用石材砖石比丙比桅坏彪鸯敖宋棺扦具绝隋吻竟酷芥报掏困魂像俐嘱浪揭辱赡泉亭简议景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页