停车场建设项目协议.doc

--------------------------校验:_____________-----------------------日期:_____________停车场建设项目协议停车场建设项目合作协议甲方:乙方:引言:为了高效建设占地少、空间利用率高、运行安全稳定可靠的智能立体停车设施,解决某某城区停车难的问题,县人民政府决定采用政府和社会资本合作模式(PPP)建设某某立体停车场(一号)。甲方经某某人民政府授权代表公方和经法定采购程序确定的乙方(私方)就某某立体停车场(一号)项目的合作事宜达成如下协议:一、项目合作基本情况(一)项目名称:某某立体停车场一号车库(二)项目建设地点:某某路西端,具体位置详见规划红线图(附后)。(三)投资规模:设计规划层,个车位,建设投资约万元人民币。用地规模:平方米(详见附件:土地评估资料)。(四)投资建设期限:合作协议签订之日起个月内完成建设并验收交付使用。二、项目合作模式(一)组建有限责任公司:甲方和乙方共同出资组建在甲方所在地注册成立项目公司(暂用名:,以下简称“项目公司”)对项目进行设计、投资、建设和运营。公司性质为有限责任公司,注册资本为万元,其中甲方出资万元,出资(持股)比例%;乙方出资万元,出资(持股)比例%。(二)出资方式:1、甲方以项目用地土地使用权出资,经法定评估机构评估该土地使用权货币估价为元。2、乙方以现金和实物(设施、设备等)出资。上述项目用地土地使用权、实物出资应由甲乙双方共同认可的法定评估机构对实物评估或审计确定具体出资额度。不足部分以现金方式补充到位。(三)项目公司组织机构1、项目公司由全体股东组成股东会,股东会是项目公司权力机构。2、项目公司设立董事会,由人组成,其中由乙方委派人,甲方委派人。董事会设董事长人,副董事长。董事长由乙方委派,副董事长由甲方委派。3、项目公司董事长为公司法定代表人。4、甲方委派1人担任项目公司财务总监。5、项目公司设监事会。甲乙双方各委派一人,职工代表大会选举一人。监事会主席由全体监事选举产生。6、项目公司总经理由乙方委派并经董事会同意。董事会不同意的,由董事会聘任和解聘。(四)收益分配项目公司独立经营、自负盈亏,股东按各自在项目公司所占股权比例,分配项目公司的经营收益。(五)注册登记手续办理本协议签订后个工作日内甲乙双方各指定专人共同完成项目公司的工商注册登记手续,并按照《中华人民共和费用由项目公司承担,乙方先行垫付。三、合作期限项目合作期限为年。自项目验收合格交付使用之日起算。四、资产移交及项目公司债权债务处理项目合作期限到期后项目相关资产,包含:项目土地使用权、立体停车场设施设备及配套设施设备、相关技术资料等无偿归甲方所有。项目公司债权、债务由项目公司自行享有和承担。五、甲乙双方陈述和保证甲乙双方就合作出资做出如下陈述和保证,且该陈述和保证是真实、准确和完整的:(一)甲乙双方的出资均为各自单独、完全并合法地拥有和持有,并未占有、借用或承租第三方财产;(二)双方提供的有关资产的所有信息均真实、准确并完整;(三)双方资产处于良好和可用状态,符合项目公司正常经营用途,并且该等资产及其使用均符合所有适用的中国法律。六、投资的转让(一)甲乙双方自项目公司登记之日起三年内,不得转让其在项目公司持有全部或部分股权;(二)项目公司