2012年宁波金地·东御Ⅱ期项目推广方案.ppt

THE BRAND IMAGE REENGINEERING WORK
金地东御Ⅱ期项目推广方案
GEMDALE EASTERN RADIANCE Ⅱ PROJECT REPORTED
品牌形象力再造工程
THE BRAND IMAGE REENGINEERING WORK
御:
起源于皇家,宫廷,庄重,御花园位于紫禁城中轴线上,坤宁宫后方,明代称为“宫后苑”,清代称御花园。
金地东御
延伸:御景园/御花园
眼见为实,王者气象
GEMDALE EASTERN RADIANCE
眼见为实,王者气象
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实景,准现房
尊贵,庄重感
我们的策略: 拔高调性,凸显价值,回归价格
御花园、御景园不是所有人都能享受的规格
谈出地位,凸显购买者的优越感
给市场新形象,吸引新客群
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广告策略
THE BRAND IMAGE REENGINEERING WORK
第一集
· THE FIRST SET ·
我们的困惑:销售低迷/旧盘/关注度日益降低
GEMDALE EASTERN RADIANCE
三大问题
品质如何挖掘
价值如何提升
形象力如何再造?
冷饭热炒?
老盘新推?
价值重塑?
我们需要全新包装,我们需要全新改变,我们需要全新定位
不
I`M THE BAST
回归金地本质
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第二集
· THE SECOND SET ·
我们的方向:出跳
GEMDALE EASTERN RADIANCE
I`M THE BAST
实现方向
GEMDALE EASTERN RADIANCE
跳出区域市场竞争,回归高资产阶层