旧楼改造工程施工组织设计.doc

旧楼改造工程施工组织设计某施工单位2006年02月22日目录第一章编制依据及概况...........................................................................................................................1第二章工程特点及施工重点、难点.......................................................................................................4第三章施工部署.......................................................................................................................................7第四章主要分部分项工程施工方案.....................................................................................................12第五章施工管理措施.............................................................................................................................411MM43第六章施工平面布置.............................................................................................................................54施工组织设计1第一章编制依据及概况一、编制依据(一)建筑设计研究院设计的建筑、水暖、电气图纸:(二)主要图集、标准、规程、规范:(三)主要法规:二、工程概况(一)工程简介:序项目内容1工程名称2工程业主3设计单位4工程地点5质量目标6改造内容本工程为装修改造工程,内容包括建筑外装修改造,室内客房装修改造,餐厅部分改造,新加卫生间,新加暖气系统,水、电系统配套改造。(二)工程设计概况:序项目内容1功能2建筑规模建筑总面积17500m2场地面积7476m2首层面积3560m2地上面积15460m2地下面积2040m2建筑檐高主楼:35m;群房::10层;地下:2层室内±,-。3建筑尺寸整体长度::::,其余为框架结构5隔墙房间新加隔墙75厚轻钢龙骨纸面石膏板隔墙,龙骨间填40厚岩棉。局部200厚加气砼砌块卫生间新加隔墙双面钢丝网聚苯板夹心轻质隔墙板,双面抹20厚1:。6外装修喷涂丙稀酸系列外墙涂料7楼地面主楼门厅、咖啡厅、多功能厅、楼梯间、首层电梯厅等已有石材地面表面重新清洗打蜡。学生餐厅、厨房为现浇水磨石地面。活动室、会议室采用彩色石英塑料地板。其余均为地砖楼地面。8内墙面主楼门厅、首层电梯厅、多功能厅等已有石材墙面表面重新清洗打蜡。厨房采用刮腻子喷涂墙面。所有卫生间为釉面砖墙面。活动室、会议室采用墙面贴壁纸。开水间、洗衣间等为油漆墙面。其余均为乳胶漆墙面。9顶棚主楼门厅、首层电梯厅、多功能厅采用纸面石膏板吊顶。学生餐厅、教师餐厅、活动室、会议室、走廊、开水间、洗衣间采用矿棉吸声板吊顶。厨房为板底刮腻子喷涂顶棚。新加单人卫生间为铝条板吊顶。其余均为乳胶漆顶棚。10屋面重做防水层,采用三元乙丙卷材防水层,表面满铺缸砖。11门窗餐厅首层外门换为铝合金玻璃门;学生餐厅原有内庭院四周新加无框中空玻璃落地窗。其余外门窗除特别说明外一律不换。12防水屋面三元乙丙卷材防水层卫生间三道聚氯脂防水层(三)水暖专业设计概况:系统名称管材连接方式主要保温材料防腐采暖焊接钢管DN<40丝接超细玻璃防锈漆、银粉施工组织设计3DN≥40焊接棉管壳各两道给水PP-R管热溶接孔网钢带管电热熔接热水PP-R管热溶接孔网钢带管电热熔接排水UPVC管粘接空调冷冻水焊接钢管丝接超细玻璃棉管壳防锈漆两道空调冷却水焊接钢管焊接防锈漆、银粉各两道凝水镀锌钢管丝接风管镀锌钢板法兰连接超细玻璃棉板(四)电气专业设计概况:序项目系统介绍1变配电系统设配电室,引来双路电源墙或地内暗敷设至各个用电单元。2动力系统干线、支线在吊顶内或沿墙及地暗敷设。3照明系统包括公用照明,应急