招商部运营手册.docx

招商部运营手册1、招商部每日工作::30达到招商部来访登记要求,及时准确记录意向客户信息。部门内勤分日/周/月分别汇总并存档汇总并上报总经理。:45-9:;;,掌握信息反馈准确、及时;;:00-9:;、及时反馈,、走访、接待初步审核通过的意向客户9:,跟进意向情况,完善掌握客户更多的个人信息(资金流、资质、意向程度、社会关系等),配合招商政策与客户进行初步洽谈;与意向客户建立联系及初步合作关系。详细记录完善《意向客户跟进日报表》、审核、;、、《商户商位申请登记表》并制作品牌预约登记电子台账。6.《客户进驻意向通知单》;《客户进驻意向通知单》至物业部确认客户进驻配套需求;(文字并有负责人签字确认);7.《蚌埠南站广场商铺进驻意向书》即时招商部根据物业部的回复情况与符合进驻条件的商户签订《蚌埠南站广场商铺进驻意向书》(需到行政办领取)每日汇总、意向书原件交由行政办存档,招商部留存副本,进入商户进场准备审核程序。》9.《商户(品牌)进场审批程序表》即时通过各部门及总经理审核后(招商人员到行政办领取)与进驻签署商位《租赁合同》并按招商流程配合物业部进行场地交付准备。《;;、并由行政办存档;10.《场地交付通知单》即时物业部确认按合同要求准备场地可以进驻及财务部确认相关费用缴清已办理的情况后,协助物业部配合客户进场交付场地。1、物业按合同约定确认场地交付情况;2、财务部按合同及招商要求确认客户缴纳各项进场费用情况;3、招商部在以上情况确认完成后通知进驻客户验收场地。,主要针对海亮、(优惠政策、价格等等)、。有续租意向,续租;无续租意向,招租。2、制定招商广告推广计划报公司领导审批实施1、合同到期前,提前与客户沟通,询问续租意向,并对相应的广告位做出安排。2、每月底前根据招商进展制定下月广告推广计划审批后执行实施。、形式、、,、、、广告经费以及其他可能的经费做出预算至总经理报批呈交至总经理蚌埠南站广场管理有限公司招商部2014年1月附件1:类商户商位申请登记表日期:编号:品牌名称地址企业法人\代理负责人联系电话申请品牌名称联系电话主要经营品牌申请面积代理级别产品价格区间能耗需求水:电:天然气:其他需求:附资料清单①④②⑤③⑥初步洽谈意向结果填表说明:商位登记表须携带如下资料:(1)进场商户营业执照(2)经营商品资料。(3)相关产品质量检验报告、注册商标证、3C证、产品合格证等复印件。(4)总经销、总代理、厂家直销须出示权利人授权证