中交（青岛）顺河片区城镇化建设项目.doc

中交(青岛)顺河片区城镇化建设项目环境影响报告书(简本)建设单位:中交(青岛)城镇化建设投资有限公司评价单位:中国海洋大学2014年7月目录1建设项目概况 [2007]131号文件符合性分析 72建设项目周围环境现状 83建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施 194公众参与 205环境影响评价结论 216联系方式 21中交(青岛)顺河片区城镇化建设项目环境影响报告书(简本),提高人民的生活水平,改善人们的居住环境,集约、高效利用土地资源,推动城市形态由县城向现代化大城市转型升级,即墨市加快推进城中村改造,规划建设中交(青岛)顺河片区城镇化建设项目,通过“城中村改造”模式,带动即墨市顺河片区整体改造升级。该项目由中交(青岛)城镇化建设投资有限公司投资建设,拟建造一个城市综合体,改善顺河片区人居环境,提升城市整体形象。中交(青岛)顺河片区城镇化建设项目位于青岛即墨城区的核心地带,毗邻古城片区,距离市政府1000米,东至南关桥,西至青石路、烟青路,南至文化路,北至墨水河。建设单位获得的该地块土地为净地,拆迁安置由当地政府顺河片区改造领导小组完成,目前项目区除一小部分建筑正在拆迁外,其余绝大部分建筑均已拆迁完成。项目区由三部分组成,分别为回迁安置区、商品房开发区和混合区(部分回迁配套、部分商业开发)。其中,混合区由1~2号两地块组成,回迁安置区由3~6号地块组成,商品房开发区由7~13号共7个区块组成。,,,,。拟建内容包括74栋居民住宅楼、6栋公寓楼、1座小学、1座幼儿园,以及商业区和沿街商业网点,并配套公共事业用房、社区服务楼、供电服务楼、售楼中心和教堂等。建成后可入住9960户,总人口31872人。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院《建设项目环境保护管理条例》和国家有关建设项目环境保护管理法规的相关规定,中交(青岛)城镇化建设投资有限公司委托中国海洋大学编制《中交(青岛)顺河片区城镇化建设项目环境影响报告书》。评价单位接受委托后,立即进行了现场踏勘和调研,分析了该项目的相关技术文件,搜集了有关资料,在调查、研究的基础上编制了该项目的环境影响报告书。、,,,。,%,%。共设车库位11067个,包括地上2433个,地下8634个。建成后可入住9960户,总人口数为31872人。该项目经济技术总指标见表2-1。主要经济技术指标如表1-1所示:表1-1项目主要经济技术指标总技术经济指标项目单位数量规划用地面积㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡8500公共事业用房㎡㎡㎡—%%、建设