柳州市文惠桥改造项目[技巧].doc

柳江新兴工业园四塘片区一区首期基础配套工程BT项目合作框架协议甲方:广西柳州市建设投资开发有限责任公司乙方:为加快柳州市城市基础设施建设,柳州市人民政府决定建设柳江新兴工业园四塘片区一区首期基础配套工程项目并引入有实力的投资人完成建设工作。乙方作为上述工程建设项目投资主体,按甲方要求实施建设项目并在建成后移交给甲方,甲方以回购方式分期分批支付乙方的投资及投融资管理费用。甲、乙双方经友好协商,就本项目的投资建设达成如下框架协议:一、关于项目建设。甲方作为柳州市柳江新兴工业园四塘片区一区首期基础配套工程项目工程项目代建方,由柳州市市政府授权其委托乙方采用BT方式(投资建设转让)实施投资建设,建成后由甲方分两年回购。二、项目概况:本项目位于柳石路柳江新兴工业园四方塘片区,占地面积约1600亩。分为广西农垦新兴国际汽车零配件标准厂房项目(E地块)和湘桂铁路扩能改造企业搬迁回建项目配套工程。其中:广西农垦新兴国际汽车零配件标准厂房项目(E地块)配套工程简况:(1)平整土方约为60万立方米。(2)道路工程量:园区主干道长740米,设计宽36米,×2米,人行道2×6米(外环路东北段,上图蓝色道路)。园区次干道1065米,设计宽24米,路面14米,人行道2×5米(上图红色道路)。(3)给水: 外环路东北段各段给水管长度575米(DN400-150\DN200-235\DN200-190),东区横二路各段给水管长度为530米(DN250-230\DN250-300),东区竖三路各段给水管长度为533米(DN300-150\DN300-158\DN300-225)。(4)污水:外环路东北段污水管各段长度为795米(d400-125\d300-240\d300-235\d300-195),东区横二路各段污水管长度为539米(d300-240\d300-153\d300-146),东区竖三路各段污水管长度为530米(d300-150\d300-150\d300-230)。(5)雨水:外环路东北段雨水管各段长度为874米(d1800-140\d1350-307\d1200-237\d1000-190),东区横二路各段雨水管长度为502米(d800-230\d600-150\d600-122),东区竖三路各段雨水管长度为515米(d1200-135\d1200-155\d800-225)。(6)10kv供电线路:场内1800米,场外(至都乐变)3300米。(7)支路:根据招商引资进度配套完成。其中:湘桂铁路扩能改造企业搬迁回建项目配套工程简况:(1)平整土方工程:约110万立方米。(2)修建道路主干道长3360米,设计宽40米,机动车道宽15米。次干道度4000米,设计宽24米,车道宽14米。(3)给水:给水管总长7300米。(4)污水:污水排水管总长7300米。(5)雨水:雨水排水管总长7300米。(6)供电:10kv供电线路总长7300米。(7)其他工程:根据主要工程的完成情况,若条件许可,可配套完成,如道路中间隔离带,绿化,人行道等。三、造价:项目约5700万元。各费用组成和费用