津南区双港镇土地利用总体规划（2006-2020年）规划文本.....doc

津南区双港镇土地利用总体规划(2006-2020年)规划文本....书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。你想成为幸福的人吗,但愿你首先学会吃得起苦书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。前言乡镇级规划是土地利用总体规划体系中的基层规划~是土地用途管制的基本依据。为全面落实科学发展观~合理开发、利用和保护双港镇土地资源~优化配置各类用地和空间布局~加强土地利用的宏观调控和计划管理~协调部门用地矛盾~保证国民经济和社会持续发展~根据津南区下达双港镇土地利用总体规划控制指标及其相关法律、法规和政策的规定~编制《双港镇土地利用总体规划,2006,2020年,》~以下简称《规划》。《规划》明确了全镇土地管理的主要目标、任务~引导全镇合理利用和保护土地资源~是实行最严格土地管理制度的纲领性文件~是规划城乡建设和统筹各项土地利用活动的重要依据。规划以2005年为规划基期年~2010年为规划近期目标年~2020年为1规划目标年。规划范围为双港镇所辖行政区域~。规划依据:1、《中华人民共和国土地管理法》,2、《中华人民共和国城乡规划法》,3、《土地利用总体规划编制审查办法》,国土资源部令第43号,,4、《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导1采用第二次土地调查数据。你想成为幸福的人吗,但愿你首先学会吃得起苦书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。意见的通知》,国土资厅发[2009]51号,,5、《乡,镇,土地利用总体规划编制规程》,中华人民共和国土地管理行业标准TD/T1025-2010,,6、《乡,镇,土地利用总地规划制图规范》,7、《天津市津南区土地利用总体规划,2006-2020年,》,8、其他相关法律、法规和规划。你想成为幸福的人吗,但愿你首先学会吃得起苦书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。第一章土地利用现状第一节双港镇概况津南区地处天津市东南部~东临东丽区~西连天津市中心城区~南接大港石化工业区~北依海河~处于天津市经济发展的主轴上~是承接中心城区城市功能和滨海新区产业功能的重要地区~区内有津晋、唐津、津港三条高速公路~交通便利~区位优势得天独厚。双港镇位于津南区北部~北纬38?50'02",39?04'32"~东经117?14'32",117?33'00"。地处城郊结合部~南连津南区八里台镇、西接河西区、北临海河~是津南区的北大门~誉有"双港古寨~海门要津"之称。双港镇地理位置优越~交通便利~津沽公路贯穿全镇~天津外环线、梨双公路横贯东西~距天津滨海国际机场仅9公里~距天津港40公里~~辖何庄子、宋庄子、黄庄子、芦庄子、李楼、小辛庄、桃源沽、双港村、海河湾、南马集、北马集、先锋、郭黄庄、前三合、后三合、西三合等16个行政村~其中双港村为镇政府所在地。是天津市八大外围组团和天津市卫星城镇之一。2005年底全镇总人口44651人~其中农业人口32005人~非农业人12646人~%~人口密度为1475人/平方公里。本次规划范围包括双林农场~~。你想成为幸福的人吗,但愿你首先学会吃得起苦书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。第二节土地利用现状与存在问题一、土地利用现状2005年~。其中~~%,~%,~%。农用地。。其中~~%,~%,~%,~%。建设用地。。其中~~%,~%。未利用地。。其中~~%,~%。二、土地利用特点与问题1、耕地保护压力大双港镇正处于工业化、城镇化快速推进时期~经济发展对建设用地的需求逐步加大~全镇的耕地保护压力较大。一方面~尽管全镇农用地中耕地比重虽然较大~%~但是~利用条件较差~布局零乱~与居民点、坑塘水面等杂乱相间~难以实现有效保护~且耕作条件较差。另一方面~耕地后备资源不足~能够作为后备资源开发的只有现状零星的自然保留地~~%~且布局较为零星~开发你想成为幸福的人吗,但愿你首先学会吃得起苦书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。的难度较大。2、城乡建设用地布局杂乱~难以发挥规模效应双港镇城乡建设用地以镇区为