总包与分包合营、调和专项计划.doc

总包与分包合营、调和专项计划.doc:..总承包管理及协调根据施工合同,本工程为施工总承包,总承包合同范围内暂无分包项目,但随着工程的进展,不可避免地会产生专业分包工程,到时将针对具体情况编制详尽的专项方案,在此只作简单的阐述。第一节总承包管理的范根据施工合同要求,本次总承包范围以工程量清单为准,主要内容为:唐山市人民医院肿瘤病房楼新建工程全部的土石方开挖、基坑支护、主体工程、室内外装饰工程、给排水工程、强电工程及弱电管线预埋等,从上述各项工程开始,到整个项目竣工验收为止的工程质量管理、工程进度控制管理、各专业各工序的协调管理、施工场地管理、临建设施管理、安全生产和文明施工的管理、环境保护、工程验收、整个项目的施工技术资料及竣工资料的汇编和管理及工程质量保修全部纳入到总承包管理范围之内。第二节总承包管理我公司在总承包管理工作中就本工程的质量、工期、投资、安全生产、文明施工、环境保护对业主总负责,实施工程施工的总协调、总管理、总控制,并根据合同要求实施以下措施。1•组织工程总承包管理机构根据唐山市人民医院肿瘤病房楼新建工程的特点,结合我公司在国内从事工程总承包的多年运作经验。我们设计了一个高效、精练、责权明晰的总承包管理机构。并且制订了一系列的方法与措施,来确保总承包管理的高效运转。2•,建立一套完善的质量管理组织体系、质量管理工作程序。。,审查施工分包单位制订的施工技术方案,确定其可行性和经济性,提出优化或改进意见。检查设计变更和工程联系单的执行情况,负责处理施工过程中发生的技术问题,并报业主确认后实施。,审查各施工分包单位的施工组织设计、报表、请示、备忘录、通知单,检查各项施T•准备T作。督察和落实各施工分包单位严格按照国家建筑安装施工规范和设计图纸要求进行施工。、设备进行控制。根据合同和图纸要求,审查各施工单位提供的材料、设备清单及质保书,并受托对工程使用的有关原材料、构件及设备进行必要的抽检。对各施工单位提交的装饰材料样品经审查待送监理单位审核后报业主审定并采取封样及保护。督促和检查各施工分包单位严格按照样品控制采购材料品质。,每月向业主、监理提供工程质量月报(重大工程质量问题及时专题报告),组织各项工程验收,包括隐蔽工程验收、分部分项工程(中间)验收等。2・7负责处理工程质量事故,建立一套事故处理程序。查明质量事故原因和责任,提出质量事故处理意见,报监理、业主并督促和检查事故处理方案的实施。,管理与协调各施丁分包单位对施工现场的验收工程、已进场的设备材料的产品保护和半成品保护,减少损坏,减少返工与损失。,参加工程竣工验收。3•、应急施工配合、施工图在施工过程中的紧急修改等,首先向业主报批,并同时作好资料搜集。,审查和督查落实施工分包单位每月十五日前编报当月完成工程量报表和下月施工计划,报送监理核实,并经业主审核后作为当月应拨付的工程款项的依据。,按分包合同规定的支付办法执行。,及时编制年、季、月的用款计划送业主审定,对所有临时追加用款书面提岀追加理由,经甲方审定后作为专项申请。,审查落实施工单位制定工程进度计划、分阶段计划和月进度计划,上报业主,并送监理备案。。一旦发现进度脱期趋向,及时查明原因,并采取相应的积极措施予以调整,确保总工期如期完成。、协调会,及时分析、协调、平衡和调整工程进度,确保本工程按期完成。。及时向业主及监理单位提供有关施工进度的信息和存在问题。,负责安排各施工单位及设备材料供应单位的进场、退场时间及相应施工周期和合理的施工作业区域,落实相关的经济责任,确保组织有条不紊的交叉施工。・1协调解决施工场地与外部联系的信道与道口,满足施工运输要求,保证施工期间畅通。、单位和地方管理机构的关系,确保工程建设的顺利进行。。根据本工程特点,编制分阶段施工平面布置,保证各施工单位的有序作业面。,保护施工现场周围环境。