购物中心的建筑本体规划(二).doc

--------------------------校验:_____________--------------------------日期:_____________购物中心的建筑本体规划(二)购物中心的建筑本体规划(二) 室内购物廊—MaLL  (1)一般原则    有关室内空间的部分主要是建立亲切感、对比及活动。在购物中心上方加顶盖不是只为了拥有冬暖夏凉的天气,同时也利用特殊的植物、鸟类、声音及香味,并要求商家将店面及其货品直接开放至人行道,以塑造独特、良好的购物空间。无论如何,购物中心因此在其环境中更加独特。     店内的展示细部。另外根据购物者的人数,空间应勿过窄以至感觉太过拥塞。人行道4—9米宽似乎是合宜的。购物中心应该不要太长以至于令人打消由一端走至另一端之念头,在大型购物中心内,建议使用沿街商店及其他方式使卖场更紧凑。     双层式的商店街有时可用来使商店更加靠近。双层式商店可以一层在停车层上牛层处,另一层在下半层处,以缩短上坡及下坡的距离。     在水平配置型式的大型购物中心内,有时很难诱使购物者离开楼层,前往另一个楼层购物,因而很可能产生一层卖得很好另一层却很差的情况。因此,停车场也可分为两层,每一层停车位数都不要超过停车总位数的60%,以避免该层成为主要层。     购物中心的公共区域必须创造出吸引人的环境,使其能至该处购物。将MALL加上顶盖主要是借此控制室内的环境。但如下数项论点则是无意义的:     ●室内与室外的温度应有很大的不同(冬天较暖、夏天较凉)。虽然需维持购物中心内合宜的温度,但并不代表全年需维持一定的温度,相反的,这反而可能是不利的因素,例如在冬季时购物者必须脱下大衣,反而不利购物。    ●巨大的声响能够创造生命力及活力。若依此概念,所有的楼层都应较其他楼层更为大声以便吸引顾客,整个购物空间可能因此变得嘈杂混乱。     ●对外在环境而言,MALL的入口应大而显著,但对内则不需要。事实上,人口对于在购物中心内的顾客而言,也是一项重要的空间指标,因而也应能有明显易辨的特性。     (2)焦点中庭     在围封型的购物中心内,多会有中庭作为购物中心的焦点。中庭广场多位于各个主要商店形成的动线交汇点,亦即人行活动最频繁处。它一方面提供场所供购物以外的活动使用,如集会、流行展示、动态表演等,另一方面也是公共活动及休息的场所。   在此应利用照明及装修、家具等塑造空间张力,使其成为购物中心的意象焦点。     (3)挑空     在购物中心内设挑空及屋顶采光,具有将购物者的视线引导向上的效果,对于吸引购物者上楼选逛有良好的推动力。     (4)垂直动线     垂直动线分有各种形式,各有其特点及适用性:自动手扶梯提供一个购物者的连续动线且减轻Mall内的拥挤情形,同时它连接不同水平标高的楼层,也能将位于下层的购物者视线引导至较高的楼层。但它有两个缺点:所占的空间过大,且需要运转费用。     自动步行走道比自动手扶梯更好的地方在于它可以承载婴儿车及手推车,虽然目前也有一些自动手扶梯的阶梯够宽,足以承载婴儿车等,但它主要的缺点便是它需要比自动手扶梯更大的空间以能达到合适的坡度。       电梯比上述二者更为普通,且它所使用的面积比上述二者都少很多。顾客使用时也比较不会紧张。若与自动手扶梯比较,它的运转费用也