会所装修施工方案.doc

目录一、编制依据 2 2二、工程简介 3 5三、施工部署 9四、主要分项工程施工工艺 9 (甲方分包) 43(二次深化设计) 47五、质量保证措施 52 52 52六、安全文明施工 53七、环境保护措施 54八、技术节约措施 54九、成品保护措施 55一、编制依据《建筑装饰装修工程验收规范》(GB50210-2001)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分2002年版)《建筑构造通用图集》(88J1-13,88J-X系列)《建筑物抗震构造详图》(03G329-1)《钢筋混凝土过梁》(陕02G05)《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ113-2001)《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126-2000)《建筑师面砖粘接强度检验标准》(JGJ110-97)《陕西省02系列建筑标准设计图集》(陕02J02)《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)《陕西省02系列建筑标准设计图集建筑用料及做法》(陕02J01)《外墙外保温构造图集》(陕2005J12)《地下工程防水》(陕02J10).施工图序号图纸类别图纸编号页数备注1建筑施工图建施1~建施14152结构施工图结施1~ 风景御园工程总承包施工合同《风景御园工程施工组织设计》及《质量计划》二、工程简介总体简介序号项目内容1工程名称风景御园会所2建设单位西安明都置业有限公司3设计单位中国建筑西北设计研究院有限公司4监理单位陕西建科建设监理有限公司5总承包单位中铁建设集团有限公司西安分公司第12项目部6监督单位西安市未央区质量监督站7投资性质自筹资金8质量要求合格,确保西安市“雁塔杯”。9工程地址凤城七路与文景路十字路口东北角10主要功能高档写字楼及配套设施,“5A”智能化建筑会所,地下一层,地上一层,地下一层主要为,室内游泳池、休闲运动场所,及相关功能用房,地上一层主要为餐饮、电玩、多功能厅等。建筑外立面造型美观,有石材,玻璃幕墙,走廊为玻璃屋面,宽敞明亮,外立面造型居中对称,气势恢弘壮观。建筑物效果图如下:会所建筑概况序号项目内容1建筑规模占地面积2836m2总建筑面积4150m2地上面积1314m2地下面积2836m2层高层数高度(mm)楼地面标高(m)地下一层5000、4650-、5400、:桌球、游泳、运动、舞蹈、音乐、员工休息室、健身及其他设备功能用房;首层:餐饮、电玩、私人房间、多功能厅等功能。、、、、:二级防火分区采用、甲级防火门、乙级防火门等;3部安全疏散楼梯。5保温节能外墙35厚挤塑保温隔热板;;55厚挤塑保温隔热板保温;地砖面层(甲方分包);55厚挤塑保温隔热板保温;水泥砂浆面层7楼地面卫生间、浴室、更衣室、储存室、储物间、游泳池铺防滑地转地面(做至找平层或垫层)员工后勤、家政室、休息室、私人房间、备餐间、铺地砖楼地面(做至找平层或垫层)桌球室、乒乓球室、羽毛球室、健身室、壁球室、舞蹈室、音乐室、活动室、儿童活动电玩室、多功能厅双层软木地板楼地面(做至找平层或垫层)水处理间、排烟机房、储藏室、配电间、新风机房、水泥砂浆地面(做至找平层或垫层)走道、大堂、展厅、楼梯间、电梯厅铺石材楼地面(做至找平层或垫层)其余房间铺石材楼地面(做至找平层或垫层)8踢脚同相应楼地面(面层为甲方分包,只进行墙体一般抹灰)9外立面玻璃幕墙、石材幕墙10内墙面卫生间、浴室、更衣室贴瓷砖墙面(只做至墙体一般水泥砂浆抹灰)其他二次装修,只进行一般抹灰。11顶棚卫生间、浴室、更衣室铝合金方板吊顶(甲方分包)其他二次装修(甲方分包)12门窗玻璃幕墙,内门为实木门,防火门,铝合金门窗(甲方分包)13室内防水卫生间、(甲方分包).质量目标质量方针:周密策划,精心建造,争创优质,实现承诺根据规范、标准及设计要求,优化施工方案,强化质量管理,确保“雁塔杯”。三、、幕墙、保温等分包单位 总工程师(李惠明):技术负责