车位认购协议.doc

车位认购协议.doc揽盛住宅项目地下车位使用权协议甲方(出卖方):西安市繡科地产开发有限公司编号 法定代表人:杨小凤地址: 屯话: 身份证号: 电话: 乙方(买受方): 通讯地址: 邮编: 为了保护地下车位交易双方的合法权益,甲乙双方经友好协商,就乙方自愿购买甲方开发的揽盛住宅项目地下车位使用权事宜,达成如下协议,以资共同遵守。一、 项目概况:甲方开发的揽盛住宅项目,位于纺渭路以东,滴瑞二路以北,,总建筑面积115856m2,其中:,暂定设计机械式停车位为509个,详见附图:车库平面布置图。二、 乙方购买使用权之车位位于揽盛住宅项目地下机械式停车位,车位编号为 ,该停车位准停车辆型号:□两厢轿车、□三厢轿车、□越野车、□微型车。三、 车位使用年限:该车位的使用年限与项目房屋的使用年限一致,从交付使用之F1起至2081年10月27日止。四、 在乙方全额交付车位使用权费用后,甲方将乙方所购车位的使用权于2015年5月31日前交付使用。五、 经双方协商,该车位使用权总价款为人民币—拾—万—仟—佰—拾元整(¥ 元)。乙方于 年月—F1前付定金 元;乙方于 年月—日前付款 元(所付定金转为车位使用权价款);乙方于 年刀—日前付清余款 元,至此,乙方付清全款。六、 甲方权利、义务负责按协议约定将该停车位交付乙方使用;甲方或甲方委托的物业管理公司负责该停车场日常通行的维护,保证乙方止常使用;甲方或甲方委托的物业管理公司做好该停车场(不包括该停车位范围内)的卫生保洁工作;卬方或卬方委托的物业管理公司冇权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应I■办助检杳,不得阻挠;甲方或业主委员会委托、聘任的物业管理公司对该停车场的维修,应当提前三F1(紧急情况除外)通知乙方。否则,造成乙方无法使用该停位的,物业管理公司应按日减收物业管理费。业主委员会成立前,车位由甲方或甲方委托的物业管理公司负责场地清洁、公共设施维护、出入管理等物业管理工作,该物业管理收费根据物业公司资质及相关政策规定执行,此费用曲乙方承担并负责按相关规定支付。乙方在办理车位交接手续吋,应分别向甲方、物业管理公司缴清全部应付价款、甲方代收代缴各项费用以及物业管理相关费用等。如乙方未按规定时间内缴清上述应付款项,视为乙方违约,甲方冇权推迟该车位交付期限直至乙方缴清上述费用,月•甲方无须承担任何违约责任;甲方且有权将该车位另行转让,乙方此前已缴纳车位使用权款不予退还,双方合同终止。七、乙方权利、义务1、 乙方是本协议使用期限内该停车位的唯一合法使用者;2、 乙方应自觉遵守甲方或甲方委托的管理公司制定的停车场使用守则,并承担相应责任;3、 乙方所停车辆型号、高度、宽度必须符合本协议约定及该停车场规定,车辆垂直投影面积须小于停车位实际使用面积;4、 乙方所停放车辆不得外附或内装以下物品:(1)任何危险物品,包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违反国家规定的物品;(2)禁止运输、收藏的物品,如枪支、弹跖、爆炸物、毒品、走私物品等。5、乙方停放的车辆内不得有人员、动物留置;6、 乙方在使用停车位期间,应爱护该停车场的公共设施、设备及其它车辆,如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏,则由乙方承担因此引起的经济和法律责任;7、 乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路