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建筑设计主宰地产命脉建筑设计主宰地产命脉过多地渲染“概念”和“营销”的魔力,犹如炫耀“伟哥”的神奇功效,无疑是一种舍本逐末。对于地产开发而言,建筑设计是源头,是灵魂,是核心,在第一时间、第一环节决定了项目的品格与抱负,甚至主宰了项目的最终成败与发展命脉。“平庸的设计是楼市的致命伤”,专家尖锐的批判让人惊醒。由此,不少业界人士开始重新审视建筑设计的意义。基于这种认识,当前,星城楼市中,许多外来大鳄以及本土高手都将设计提升到一个前所未有的高度。回归建筑的本原,考量设计的内涵,完善产品的细节,这或许将开启一扇可以眺望并接近成功的亮窗。见证城市的变迁3月下旬,阳光100(湖南)置业发展有限公司总经理廖峙巍一行风尘仆仆从重庆飞抵长沙。廖峙巍重任在肩,身兼两职——全面掌控重庆阳光100国际新城的开发,并兼顾长沙阳光100国际新城的进程。“目前,长沙阳光100国际新城正在蓄势待发,建筑设计是亟待确定的第一课题。” 廖峙巍透露了此行的目的。他说,公司已与世界著名建筑大师安藤忠雄展开多次协商,逐步修正并完善长沙阳光100国际新城的设计方案。在廖峙巍看来,建筑,见证着城市的变迁,记录着历史的片段。建筑绝不仅是一所房子,一个物质的壳,在其表象之下,还包容着广泛而深刻的社会意义、经济意义、精神与情感意义。地产开发更是一项极具扩散性和延展性的社会经济活动,与所在城市的社会、政治、经济、文化背景之间有着无法割裂的、千丝万缕的联系。以往,地产开发总是在“利润最大化”的单行道上滑行,强调建筑的经济效益,忽略建筑的社会、文化、环境效益。如今,这种片面而短视的“逐利”观念,正在被瓦解、被颠覆。“今日的建筑,将成为一座城市明天的记忆。” 廖峙巍说,一般而言,一座城市的扩张与壮大,通常是在一个高速发展的年代内达成的,在随后一百至两百年间都不会发生太大的变化。而建筑作为城市的载体,将会受到时间的磨砺与评判,粗糙的建筑将会被无情遗弃,甚至推倒重建,而经典的建筑则将成为城市的骄傲和标志。在欧洲城市中,透过上百年的风雨与沧桑,古老建筑所流露出来的美、气度与丰韵,至今仍然令人意乱神迷。这就是建筑的魅力。经典的建筑是一种情感的形式,更是一种精神的存在和延续,其盎然的生机使世界充满了真、善、美,使城市的存在诗意化。设计是一种生产力著名科学家李政道教授认定,“科学与艺术是一个硬币的两面。”而在业界人士眼中,建筑无疑就是这样一枚金灿灿的硬币,既包容着科学的底蕴,又流淌着艺术的气质。科学构筑实用与功能性,艺术指向审美与愉悦感。科学是生活的理智,艺术是生活的欢乐,艺术与科学缺一不可,缺少艺术将会枯燥,缺少科学将会苍白。经典的建筑应当是科学与艺术的统一、集合与交融,而两者的融合将为人类营造一个诗意栖居的场所。一位建筑大师表示,由经典建筑展现出来的深层人文景观和精神,可以窥测到人类生存和存在的诗意境域。优秀的建筑有赖于艺术与科学的互相渗透、互相贯通、互相依存、互相合作,有赖于建筑设计时智慧、激情与灵感的迸发。设计是“人类为生存而进行的造物活动,是人为实现实用功能价值和审美价值的物化劳动形态。这种造物具有一定的审美属性和精神价值,因而是一种艺术质的造物。”设计的主旨就是将科学与艺术糅合、协调于一体,张扬其物质与精神的美。运筹帷幄,决胜千里。“设计是一种巨大的生产力,蕴涵着惊人的能量,任何产品、任何领域都无法漠视设计的