浅谈我国房地产营销策略大学本科毕业设计论文.doc

安徽大学继续教育学院夜大毕业论文题目浅谈我国房地产营销策略系别继续教育学院年级专业2010级市场营销(本)学号CYB021025022姓名沈宗平指导教师漆小迅完成日期2011年11月30日安徽大学继续教育学院-1-目录摘要......................................................................................................................................................2一、市场营销的相关概念..................................................................................................................2二、我国现阶段房地产营销现状......................................................................................................3三、我国房地产营销策略中存在的问题分析..................................................................................4(一)促销手段陈旧、单一,促销人员积极性不高................................................................4(二)、房地产价格不一,定价不一,房价居高不下..............................................................5(三)、产品策略老套,广告不合理,缺乏创新......................................................................6(四)、渠道单一,方式不合理,缺乏多样性..........................................................................6四、我国房地产营销策略的选择......................................................................................................6(一)、多种促销方式,提高促销人员积极性.......................................................................6(二)、合理定价,稳定涨势,做到总体均衡.......................................................................7(三)、注重产品设计,品牌建设...........................................................................................8(四)、注重渠道建设,采用多渠道营销...............................................................................9五、我国房地产营销策略的发展趋势............................................................................................11参考文献............................................................................................................................................11致谢....................................................................................................................................................12-2-浅谈我国房地产营销策略【摘要】目前,伴随着房地产的理性化发展、房地产市场的激烈化竞争,以及土地资源稀缺、住房需求下降、房产价格持续上涨、住宅空置率升高等新形势。我国房地产市场正面临着更加激烈的竞争和挑战,实施更好的营销战略已是各大地